Инвестиция в курортную недвижимость: все преимущества

Наиболее распространенным на сегодняшний день вариантом заработка на недвижимом имуществе является покупка с целью дальнейших инвестиций. Специалисты рекомендуют приобретать для этих целей дома или квартиры, расположенные в курортных зонах: поток туристов будет всегда, и квартира всегда найдет своего арендатора. При этом выгодно вкладываться можно как в иностранную, так и в российскую курортную недвижимость.

По статистике, наиболее "курортными" странами являются на сегодняшний день Испания, Турция, Египет, Болгария, ОАЭ для пляжного отдыха и Швейцария, Австрия, Германия - для горнолыжного. Разумеется, цены на объекты жилой недвижимости в каждой из стран разнятся, однако общая тенденция такова: отдыхающих интересуют расположенные в элитных жилых комплексах объекты недвижимости, а также гостиницы. Менее состоятельные туристы заинтересованы в аренде небольшой квартиры.

Необязательно инвестировать курортную недвижимость, сдавая ее в аренду. Вариантов несколько: например, дальнейшая перепродажа (если речь идет о жилой недвижимости) или же открытие гостиничного бизнеса (если недвижимость коммерческая). Например, для перепродажи неплохо сгодится квартира или дом в Испании за 70-80 тысяч евро. Что же касается объектов коммерческой недвижимости, то их в основном приспосабливают под гостиницы. Еще один вариант, хотя его вряд ли можно в полной мере назвать инвестиционным, - бизнес на территории иностранного государства (многие заграничные предприниматели выбирают Германию).

Что же касается инвестиций в нашу отечественную недвижимость, то наибольшей популярностью пользуются, конечно же, курорты Краснодарского края (особенно такие города, как Анапа, Сочи, Геленджик). Основное преимущество тут в том, что при удачном развитии событий, можно переехать в один из курортных городов на ПМЖ, и, проживая, заниматься сдачей комнат в аренду. По прогнозам аналитиков, однако, спрос на сочинскую недвижимость будет популярен в этом году не только у моря, но и в такие горных районах, как Красная Поляна - во многом, разумеется, из-за предстоящих Олимпийских игр.