Кубинская недвижимость: современное состояние и прогнозы на будущее

Государство Куба является на сегодняшний день достаточно проблемными его экономика находится в упадочном состоянии - утверждают большинство официальных источников. Конечно, продвинутым капиталистическим государством Остров Свободы не назовешь, да и засилье богачей - любителей элитной недвижимости - здесь вряд ли найдется. Однако все не так плачевно, как кажется на первый взгляд: именно отсутствие ряда однотипных домов и богатство природного ландшафта способствует тому, что интенсивно развивающееся государство Куба все больше и больше привлекает внимание иностранцев именно с перспективой приобретения недвижимости.

Большинство местных жителей, как правило, являются собственниками своих квартир. Институт аренды встречается здесь крайне редко. Некоторые фермеры или лица, выращивающие табак, владеют также и земельным участком, на котором расположен дом. В настоящее врем яна Кубе активно развивается институт продажи недвижимости за деньги, то есть путем совершения сделки купли-продажи. Раньше такая возможность допускалась только путем обмена одного объекта недвижимости на другой, сходный по метражу, типу и состоянию постройки. Но даже эту процедуру можно было осуществить только после получения разрешения со стороны властей.

До недавнего времени Остров Свободы был полностью закрыт для иностранных покупателей. Сейчас, однако, ситуация постепенно начинает меняться в лучшую сторону: идет постройка объектов, рассчитанных именно на покупателя из-за рубежа. Вероятно, это связано с тем, что правительство Кубы наконец-то решило обеспечить в страну хотя бы минимальный приток иностранного капитала. Кроме того, остров отличается поистину роскошной архитектурой - вполне возможно, что через несколько лет это небольшое центральноамериканское государство станет широко популярным среди европейских туристов и инвесторов. В настоящее время на Кубе активно проводится реконструкция старинных зданий - объектов исторического наследия. Правда, учитывая современное состояние кубинской экономики, происходит этот процесс достаточно медленными темпами.