14-01-2014
Проведя сравнительный анализ ситуации с недвижимостью в Болгарии, специалисты нескольких организаций, занимающихся вопросами мирового рынка данного профиля, сделали интересные выводы касательно перспектив приобретения квартир именно в этой части Балканского полуострова.
Итак, оказывается, что всеобщее мнение о якобы низких ценах являются распространенным заблуждением. Поэтому неразумно рассчитывать на покупку элитной квартиры на морском берегу за десять тысяч долларов. Нет, при желании риэлторы подберут вам жилье и на эту сумму, но придется смириться с определенными ограничениями в комфорте.
Очень важный вопрос – правильный выбор риэлтерского агентства. Серьезный риэлтор сопровождает всю сделку. Не стоит доверяться первому же яркому объявлению и соблазняться низкими комиссионными. Стоит, как минимум, убедиться в наличии работающего офиса у компании, с которой вы намереваетесь сотрудничать. Далее, перед обращением в агентство желательно решить, где вы хотите владеть жильем – на горном курорте или на морском, и на каком именно. Предварительную информацию о курортах Болгарии можно получить из интернета, но желательно лично посетить то место, где вы планируете совершить покупку.Нужно иметь в виду, что оформление прав на приобретение в Болгарии не может быть совершено за полчаса, как многие ошибочно думают. Соблюдение всех правил в ваших же интересах – случайно или намеренно допущенная при оформлении документов ошибка может привести к потере всех вложенных денег.
Покупая квартиру в жилищном комплексе, нужно вносить свою часть оплаты управляющей компании, которая занимается поддержанием инфраструктуры (бассейнов и пр.)Покупка жилья на первичном рынке всегда более выгодна, но здесь присутствует элемент риска. Даже добросовестный застройщик не гарантирован от банкротства, таковы реалии. Особенно это ярко выражено на постсоветском пространстве. Поэтому доля сделок, вторичного рынка увеличивается, и уже можно увидеть много объявлений: «куплю квартиру вторичное жилье». А вот цены, по прогнозам, будут падать. Покупку недвижимости в Болгарии не стоит рассматривать как надежную инвестицию, вряд ли это лучший вариант.
Если же вам хочется иметь место для приятного отдыха, то этот вариант будет более подходящим.
Кроме того, владение недвижимостью в этой стране, становится модным трендом среди россиян.Данный рынок имеет свою привлекательность для наших сограждан, общностью с самой культурой болгарского народа, которая очень близка своими корнями к российской культуре, и является одной из ветвей древнего славянского рода.
