Стоит ли покупать жилье заграницей?

Иностранные жилые метры даже во времена кризиса остаются привлекательными для российских граждан. Недвижимость уже сама по себе считается надежным капиталовложением, а заграничная и подавно. Интерес наших сограждан к иностранному жилью хорошо известен местным риелторам. Поэтому часто делается все, чтобы россияне приобретали квартиры и дома где-нибудь у турецких берегов или на испанских пляжах. А так ли выгодно нам покупать их недвижимость? Не является ли это все только рекламным трюком?

В связи с кризисом на западе участились ситуации, когда заемщики не в силах оплачивать купленные в кредит квадратные метры, и банк вынужден оставаться с такими квартирами. Чтобы избавиться от них, регулярно стали проводиться распродажи подобного неликвида, привлекающие условиями и ценами российских покупателей. Естественно, наши люди только рады приобрести жилье где-нибудь в Испании в несколько раз дешевле, чем недвижимость в Омске. И даже если используется ипотека, зарубежный банк попросит небольшой процент, что выгодно.

Болгарские застройщики по темпам и количеству рекламы опережают всех остальных иностранных продавцов недвижимого имущества. Они сумели правильно и быстро оценить потенциал российского покупателя и стараются привлечь его всеми доступными способами. Тема перспективной болгарской недвижимости постоянна на рекламных площадях. Да и российский капитал не гнушается болгарскими квартирами.

Египетские и турецкие риелторы не отстают от болгарских по привлечению русских туристов к покупке квартир и домов на местных курортах. Благоприятный климат, отсутствие визового режима, низкие цены на жилье - основная наживка на "нашего ловца". Правда, она не работает на все 100%, так как исламские обычаи отпугивают многих россиян. Они не расценивают восточную недвижимость как самую надежную и перспективную. Да и недавние события в этих регионах не прибавили им рейтинга.

Балтийские страны сильно пострадали от кризиса. Как последствия этого процесса - выросшая до катастрофических размеров безработица и снижение почти в 2 раз цен на жилье. Ситуация в Латвии, Литве, Эстонии не из лучших с социальной точки зрения. Если еще с трудом, но находится работа в Омске или Москве, то в городах Балтики с этим очень плохо. Единственный плюс для наших граждан - доступное по цене жилье, которое, несомненно, со временем начнет дорожать. То есть, как раз этот рынок на данный момент и есть самый перспективный для инвестиций в недвижимость.