Недвижимость Северного Кипра изменяется под российские требования

Недвижимость на Северном Кипре приобретают для инвестиционных целей, для постоянного там проживания и как holyday home (дома для отдыха по праздникам и уик-эндам). Сегодня количество иностранных граждан, покупающих на Северном Кипре недвижимость для инвестиционных целей, значительно увеличилось.

Андреас Хулудис, глава компании Pafilia заявлял об увеличении покупательской способности к концу 2010 года на типовые квартиры. Сегодня люди при покупке недвижимости ищут оптимальное соотношение цены по отношению к качеству. Но к концу 2010 года выбор таких квартир и домов будет очень ограничен, ведь на Кипре не планируется строительство новых зданий с прежними удобствами. В связи с этим заметно пойдут в рост цены на недвижимость. Для удовлетворения всех пожеланий и требований покупателей, Рынок недвижимости Кипра предоставляет услугу, гарантирующую доход от аренды жилья. Эту услугу предоставляют покупателям сами застройщики. Покупатель, заплатив 20% от стоимости квартиры или дома, становится собственником этого жилья, остальные деньги выплачивает потом несколько лет.

По подсчетам экспертов рынка недвижимости, через пять лет доход от аренды составит 25% от общей стоимости жилья. По договору с застройщиком клиент может проживать в своих апартаментах в течение года. Спрос на аренду жилья на Северном Кипре объясняется большим количеством приезжающих отдыхать в страну туристов и готовых взять жилье в аренду. Население острова Кипр - около 800 000 человек, а отдыхать приезжает больше двух миллионов, и многие из них предпочитают отдых в апартаментах. На рынке недвижимости Северного Кипра также происходят изменения, подчеркивает Андреас Хулудис, при этом учитываются требования покупателей из России ко всем объектам застройки. Компании, занимающиеся строительством домов на Кипре, ориентируются на вкусы российских покупателей. Например, компанией Elysia Park представлен жилой комплекс, соответствующий отелю с 5-ю звездами по уровню обслуживания и комфорта. Такой уровень очень нравится русским покупателям, но не очень ценится англичанами. Жилой комплекс Amorosa Villas состоит из двадцати пяти вилл. Он находится в закрытом поселке, хорошо охраняется и имеет прямой выход к морю. Весь комплекс выкупили российские граждане, и таковы были их требования при его постройке. Обычно граждане России выбирают недвижимость недалеко от города, со всей системой инфраструктуры, и которая находится вблизи от моря. Дом или квартира на Северном Кипре должны быть с дорогой отделкой, недешевой сантехникой, хорошей шумоизоляцией и качество архитектуры фасада здания должно быть очень высоким.