Особенности покупки недвижимости в Болгарии

Все больше россиян хотят владеть недвижимостью за рубежом. Особенно это актуально, если дело касается прибрежной территории. И одним из самых популярных видов недвижимости была и остается недвижимость в Болгарии.

Рынок болгарской недвижимости всегда богат на ассортимент предлагаемых объектов. Это могут быть, как дома нового образца, построенные специально для притока новых жильцов, так и старые постройки классического типа, которые обладают специфическим уютом и шармом. Второй вариант, как правило, территориально расположен на окраинах и хорош, как вариант летнего загородного дома. Первый, хорошо приспособлен для постоянного проживания.

Конечно же, цены сильно зависят от местоположения объекта и это распределение ничем не отличается от распределения цен на рынке недвижимости в нашей стране. Как не трудно догадаться, наибольшей популярностью пользуются дома и участки, расположенные на побережье не только среди местного населения, но и иностранных покупателей. Однако, замечена тенденция к снижению цен на подобные участки, поскольку первые места занимают специально оборудованные таунхаусы.

При покупке недвижимости за границей, существует определенный ряд особенностей и трудностей. Во-первых, это другая система оплаты. Если в России есть система кварплаты, то в Болгарии она отсутствует. То есть собственник платит только за коммунальные услуги. Однако, это компенсируется налогом на вывоз мусора и отходов и налогом на всю недвижимость, которая имеется у вас во владении. Налог для всех одинаков и составляет около 0,2% от стоимости вашей недвижимости.