Загородная недвижимость: земли без подряда

Современный рынок загородной недвижимости претерпел множество изменений за последние десять лет. Девелоперы вынуждены подстраиваться под постоянно меняющиеся запросы и потребности потенциального покупателя, а последние, - искать варианты максимально выгодного соотношения цены и качества.

Приобретая  загородный участок с уже построенным домом, всегда есть риск столкнуться с недобросовестно выполненной работой застройщика. Это становится одной из причин, почему земля без подряда становится всё более популярной и востребованной.

В Новосибирской области посёлков с подобными участками очень много, к примеру, Ваганов парк, Караканская жемчужина, Кудряшевская долина и прочие. Что же такое земля без подряда и в чём её плюсы - рассмотрим далее.

Земля без подряда - что это такое?

Отсутствие подряда подразумевает, что покупатель будет строить дом на участке своими руками или привлекать к этому процессу стороннюю подрядную организацию.

Другими словами, приобретая участок без подряда, вы покупаете только кусок земли. Плюсов у такой покупки много. Во-первых, низкая цена. К примеру, в поселке Ваганов парк цена за 1 сотку начинается от 60 тысяч рублей. Купив землю без подряда, вы можете сами устанавливать цену своего дома и определить сумму, которую готовы потратить на строительство. Эксперты считают, что, решив возвести дом самостоятельно, вы можете сэкономить более чем 30%.

Во-вторых, поэтапное инвестирование в строительство загородного жилья. Не все покупатели имеют возможность единовременно закупить все стройматериалы и понести расходы, связанные со строительством дома. Многие девелоперы предлагают приобретение земли без подряда в рассрочку, давая возможность выплачивать сумму за участок частями. К примеру, в поселке Ваганов парк вы можете купить участок в рассрочку на 12 месяцев, первый взнос составляет 30%, а остальная сумма  равными долями.

Развитие инфраструктуры: все для покупателей

Многие покупатели считают, что участок без подряда  это кусок голой земли в чистом поле. На самом деле подобные предложения уже давно исчезли с рынка загородной недвижимости. Девелоперы стремятся максимально улучшить  характеристики предлагаемой земли, создавая из принадлежащей им территории развитый посёлок с условиями проживания, максимально приближёнными к городским.

В качестве примера отлично развитой инфраструктуры можно привести поселки Ваганов парк и Кудряшевская долина. Они полностью обеспечены инженерными коммуникациями: централизованное водоснабжение, газовые сети, электрификация. В проекте поселка Ваганов парк предусмотрено комплексное освоение территории: будут построены общественный центр, административно-бытовой комплекс, минимаркеты, аптека, детские площадки для отдыха, спорта и игр, теннисный корт.

Для тех, кто планирует переезжать за город с детьми, не возникнет проблем со школой. В поселке Ваганов парк школа находится в доступной близости, а уровень и качество образования в ней не ниже, чем в городе.

В целом, ситуация на рынке загородной недвижимости складывается более чем благоприятно, в том числе для девелоперов, предлагающих участки без подряда, спрос на которые с каждым годом только увеличивается.

Источник: gorn.pro