Специфика покупки загородного дома

Купить дом за городом - задача довольно не простая, тем более, если вы ограничены какой-то определенной суммой денег. Для начала, необходимо определить, для каких целей вам нужно купить дом в Таврово, или любом другом пригороде. Если вам нужна летняя дача, где можно иметь и сад, и огород, и получать от земли экологически чистые продукты питания для своей семьи, то надо присмотреть дом в селе, где за не большие деньги можно купить старенький домик или хату с приличным куском земли.

Если имеется несколько вариантов, то надо учитывать расстояние от вашей квартиры, наличие регулярного общественного транспорта и удаленность от остановок. Большое значение при выборе дома в селе, имеет наличие питьевой воды и электричества в доме. Желательно и наличие газоснабжения, что может обеспечить отопление дома в холодное время года. Если вам нужен отдых после нелегкой трудовой недели, и вы имеете средства для покупки более дорогого загородного дома, то выбирать лучше дом современной постройки.

При этом желательно, что бы к дому вела дорога с твердым покрытием, что позволит без проблем добираться на загородный дом в любое время года. Выбирая нужный вам дом, задавайте побольше вопросов хозяину с тем, что бы выяснить недостатки, которые всегда имеются в строениях и попытаться сбить цену при торговле. Обратите внимание на наличие охранных решеток на окнах, камер видеонаблюдения и надежного ограждения всего земельного участка. Отсутствие этих элементов обустройства дома, позволит вам ставить вопрос о снижении стоимости строения.

Хозяин не станет вам описывать недостатки своего дома, а вам, что бы лучше выяснить истину, стоит обратиться к соседям и расспросить их о продавце и о его доме. Полученные сведения помогут вам принять правильное решение. Собирая сведения о доме, нужно выяснить наличие прав собственности на дом у хозяина строения и наличие претендентов (жена, дети) на права собственности на его дом.

Покупку надо совершать в присутствии своего адвоката, желательны, так же свидетели, которые смогут подтвердить, при случае, законность сделки. При уплате задатка, правильно составляйте расписку, которая может помочь вернуть вам свои деньги в случае судебных разбирательств.