29-03-2012
Человек, которому когда-либо в жизни приходилось сталкиваться с приобретением в частную собственность земельных участков или домов, знает, насколько долгим является это занятие. Однако сделки с недвижимостью совершаются постоянно, и рано или поздно перед некоторыми покупателями становится вопрос: как выгодно купить земельный участок или другой объект недвижимости?
Прокупка земельного участка это ряд последовательных действий. В первую очередь, покупателю дома или земли необходимо определиться с местом расположения и дальнейшим использованием приобретенной земли. На участке можно построить дом или организовать на нем производство. В любом случае можно воспользоваться помощью сайтов, занимающихся продажей земельных участков.
Как известно, в последнее время спрос на землю растет, поэтому выгодно покупать землю, а устойчивая тенденция роста цен дает понять, что продажа земельных участков может стать не только перспективным, но и выгодным бизнесом.
Определившись с местом, важно решить, каким же способом выгодно купить участок. В том случае, если земля приобретается на первичном рынке, то переход права на собственность будет решаться после согласования с администрацией округа, а вот на вторичном рынке – с предыдущим хозяином земли.
Сегодня достаточно популярно продавать участки дома на которых еще не были построены, на вторичном рынке. В таком случае право собственности покупатель получает после оформления договора купли-продажи. При этом указывается сумма сделки и способ оплаты.
Здесь важно отметить, что на данном этапе основную роль играет проверка подлинности документов, поскольку юридическая некомпетентность и неуместная доверчивость покупателя могут привести к тому, что денежные средства будут потеряны. Таким образом, лучше доверить подобные сделки риелторским компаниям, которые смогут профессионально и грамотно решить вопрос продажи земли.
При покупке земельных участков в администрации муниципальных комитетов нужно подавать ходатайство о предоставлении участка. Земельные участки могут быть под ИЖС или фермерскую деятельность. Также стоит отметить, что существует комиссия при местном органе управления.
Следует знать, что процесс оформления продажи будет выгодным и непродолжительным по времени, если соблюдать определенные правила. Доверив продажу, проверенной риелторской компании, можно быть уверенным в успешности сделки.
