19-11-2012
Ремонт не введет вас в состояние хронического стресса, если четко следовать намеченному плану. Если вы не мастер на все руки и умеете считать свои деньги, примите на вооружение несколько советов, как выжить в условиях ремонта.
Шаг 1: представьте мысленно конечный результат ремонта. Не стоит пытаться детально В«увидетьВ» всю отремонтированную квартиру вплоть до любой мелочи, но вот определить предназначение каждой комнаты, расстановку мебели и техники, варианты расположения дверей и окон вполне возможно. Ведь знать, чего вы хотите, – это уже полдела. Определите ту денежную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт.
Шаг 2: найти проектную организацию или человека – дизайнера или архитектора, который сможет разработать дизайн-проект вашей будущей квартиры. Если вы решили сделать перепланировку, то специалисты помогут собрать вам всю необходимую техническую документацию. Следует помнить о том, что чем известнее дизайнер и популярнее проектная организация, тем дороже они попросят за свои услуги. Некоторые именитые дизайнеры вообще не разрешают заказчику вмешиваться в проект будущей квартиры, чтобы не нарушить творческий процесс. Если вы планируете простую отделку помещений, без проекта можно обойтись.
Шаг 3: считайте ваши денежки. Лучше сразу сказать строителям: В«Что вы можете мне предложить на такую-то сумму?В», вам будет предложено несколько вариантов отделки новой квартиры, выберите из них оптимальный. Это будет более разумным, чем каждый раз пытать рабочих, сколько это будет стоить, а потом подсчитывать, сможете ли вы это осилить в денежном эквиваленте.
Шаг 4: найдите исполнителей. Чаще всего проектная организация сама предлагает своих ремонтников, но вы имеете право вести поиск самостоятельно. Заезжие мастера из стран ближнего зарубежья обойдутся вам дешевле, но если их ремонтные ляпы придется исправлять, то вы потратите в три раза больше средств, чем запланировали.
Шаг 5: заключение договора со строительной фирмой. В договоре следует определить сроки выполнения работы, гарантийные обязательства, а также – штрафные санкции при нарушении условий договора. В договоре можно указать этапы ведения ремонта, это даст вам возможность в любой момент прекратить сотрудничество с этой фирмой. Некоторые заказчики указывают производителей строительных материалов, которые будут использоваться в ходе ремонтных работ. Обязательно обозначьте цену работы и порядок оплаты. Некоторые фирмы предлагают страхование на непредвиденные случаи (что-то воде пожара или стихийного бедствия), оплачивать или нет страховку – решаете вы.
Шаг 6: ищем место временного проживания на период ремонта. Это может быть съемная квартира или проживание у родственников. При вашем переезде значительно сократятся сроки проведения работ, ведь вы не будете путаться под ногами у строителей, да и легкие ваши будут свободны от строительной пыли.
Итак, все подготовительные этапы пройдены, ремонт идет своим чередом, а нервы ваши в порядке. Остается только принять работу.
