Аренда офиса или склада - правильный подход

Рынок недвижимости развивается быстрыми темпами, быть в курсе всех нюансов и новинок очень сложно, особенно если речь идет о коммерческой недвижимости. С каждым годом в больших городах строятся новые бизнес-центры и офисные здания, складские и производственные помещения меняют владельцев и динамика цен никогда не стоит на месте. Если ваша фирма лишь недавно вышла на рынок, то поиск офиса - это одно из первоочередных заданий.

Чтобы не потерять значительных сумм из-за неправильной оценки стоимости аренды офиса, желательно не полагаться только на свои силы в поиске помещения и в заключении договора. Есть много фирм, для которых аренда офиса спб является одним из основных направлений деятельности. Будучи всегда в курсе последних новостей на рынках деловой недвижимости страны или конкретного города, брокер такой фирмы сможет найти вам вариант, который подходит для вашего рода деятельности. Стоимость аренды зависит от многих факторов: местоположение офисного здания и его класс, качество постройки, наличие всех необходимых коммуникаций, срок аренды, отдаленность от метро, внешний вид и прочее. Недобропорядочные арендодатели могут скрывать многие недостатки под внешне благополучной оболочкой, например в аварийных или старых зданиях они ограничиваются лишь косметическим ремонтом, и все сопутствующие проблемы начинают обнаруживаться со временем: после обильных дождей или таяния снега начинают протекать потолки или появляться трещины на стенах, тем самым грозя испортить вашу офисную технику и влияя на имидж компании. При заключенном договоре о долгосрочной аренде, не всегда можно легко его разорвать при обнаружении подобных недостатков.

Для фирм, занимающихся оптовой торговлей или производством, аренда складских помещений также является важным моментом в развитии бизнеса. Здесь есть много своих подводных камней, которые могут повлиять на эффективность работы предприятия: неблагополучный район, отдаленность от транспортных маршрутов, инфраструктура, условия для хранения особых категорий товара, соседство с другими организациями. Часто легче доверить работы по поиску подходящих зданий агентствам, которые знают обо всех тонкостях этого дела и имеют в своей базе данных много проверенных объектов. В результате, хороший вариант можно найти значительно быстрее и оформление юридических аспектов будет проведено согласно всем нормам законодательства.