Недвижимость, как вложение денег

Вкладывая в недвижимость, многие обыватели считают, что делают правильные капиталовложения. Все верно, это правильное решение. Но здесь есть один нюанс, который отражается, скорее всего, не на сохранности вложенных капиталов, а на доходности той недвижимости, которая была приобретена. Судите сами, если был куплен склад, и он простаивает, не работает, в него не завозятся товары или не храниться техника, то толку от этого склада никакого. Все то же самое можно сказать про квартиру, которую не сдают в аренду. Все коммунальные услуги выплачиваются, то есть квартирные расходы идут, а прибыли никакой.

К чему данный разговор? Все дело в том, что любая приобретенная вами недвижимость должна давать доход. Неважно, это квартира, дом, складское помещение, торговая точка и так далее. Если вы ничего не смыслите в бизнесе, ничего не понимаете в налогах и торговых отношениях, то самый простой способ – это отдать вашу недвижимость в аренду. Пусть голова болит у тех, кто лучше вас понимает во всем, что было перечислено выше. Особенно это касается магазина.

Но знайте, что есть два приоритета, как отдавать магазин в аренду. Можно отдать просто пустое помещение, и при этом получать небольшие дивиденды. А можно оборудовать его, то есть установить складские и торговые стеллажи, холодильники, кассовые аппараты, мебель, то есть создать все условия для работы. За такой магазин можно потребовать больше в несколько раз. Конечно, вкладывать придется намного больше, но это быстро окупиться. Уж поверьте специалистам.

Все то же самое и с квартирами. Сдаете пустую или с минимальным количеством мебели, арендная плата небольшая. Комплектуете ее бытовой техникой, системами кондиционирования, мебелью премиум-класса, евроремонт, светильники от брендовых производителей. И поверьте, на такую квартиру быстро найдутся арендаторы с большими деньгами. Главное правильно подойти к рекламе. Не знаете как? Доверьте все дело профессионалам. Агентства недвижимости с большим удовольствием внесут такую квартиру в базу своих данных, они быстро ее пристроят и получат свои проценты, кстати, немалые.

Хорошо говорить о таком способе инвестирования денег в больших городах, где все в постоянном движении, деньги крутятся большие, людей много. А что делать тем, кто живет в небольших городах. Здесь тоже можно найти свою нишу вложения денег в недвижимость. Придется многое проанализировать, но даже здесь найдутся варианты.