Ипотека на жилье: пять шагов к собственному дому

Даже если поначалу ипотека пугает, рано или поздно многие люди приходят к необходимости обратиться за кредитом на жилье. Однако совсем не стоит думать, что ипотечный кредит — это конец полноценной жизни. Самое главное, точно знать, как оформить ипотеку грамотно и не попасть в сложную финансовую ситуацию.

С чего начать?

Первым делом рекомендуем хорошо взвесить финансовые возможности. Конечно, этим советом мы не открываем Америки, но снова и снова оценить перспективы лишним не будет. Хороший помощник в этом — ипотечный калькулятор, который можно найти на большинстве банковских сайтов и на ряде информационных порталов. Просчитайте все, от заранее отложенной суммы для первоначального взноса и заканчивая процентом ежемесячной суммы взносов от вашего заработка. Ипотечный кредит может отнимать до 60% заработной платы ежемесячно — весомо, но не критично.

Кстати, не забудьте включить в перечень расходов дополнительные траты — от транспортных расходов до оформления документов, это может потребовать некоторых вложений, которые не должны застать вас врасплох.

Выбрать правильный банк

Даже если, по вашему мнению, первый же банк, в который вы обратились, предлагает достаточно приемлемые условия ипотечного кредитования, не поленитесь изучить предложения как минимум еще четырех банков. Только после подробного сравнения условий, которые указывает банк ипотека, принимайте взвешенное решение. И не забудьте прочитать все примечания мелким шрифтом.

Оформить все документы

Выбрали банк? Следующий этап требует особого внимания каждого, кто пока не знает, как оформить ипотеку. Сбор документов потребует определенного времени: вам нужно предоставить документы не только по поводу собственной личности, но и касательно выбранной недвижимости. Частности, такие как материнский капитал ипотека, также требует времени для документации.

Рассчитаться и получить ключ

До того как получить ключ от долгожданной квартиры или дома, предстоит заключить несколько договоров. Первый — кредитный договор. Второй — договор купли-продажи. И третья процедура — процедура регистрации. Только после нее продавец недвижимости получает всю сумму, а покупатель — желанный ключ.

Как оформить ипотеку? Совсем несложно, главное, сделать несколько правильных шагов и не торопиться! Ипотека это просто. Необходимо обратиться к профессионалам своего дела.