RD Global: Латвийская перспектива в реконструкции недвижимости

Прибалтика, в частности Латвия, всегда притягивала взор большинства граждан на просторах СНГ. Латвия, Рига, фестивали, музыкальные конкурсы, побережье Балтийского моря и стиль жизни «как в Европе» - вот прочные ассоциации которые проносятся при упоминании этого прибалтийского государства. Но в последнее время к этому списку можно добавить ещё одну позицию и это будет недвижимость, и если так можно выразится, крупная, с большим потенциалом недвижимость. Дело в том, что Латвия, как и многие европейские страны, столкнулась с проблемой высвобождения, в результате поиндустриальной эпохи, огромного количество больших заводских и производственных площадей. Совсем ветхие здания разрушили, но осталось большое количество площадей, которые при надлежащем подходе принесут инвесторам достаточно солидный доход.

Как отмечает RD Global, выбрав вариант вместо постройки нового здания, реконструкцию уже имеющегося помещения большой площади, инвестор получает возможность не только сэкономить на связанных с началом строительства процедурах и поиском земли под него, но и диверсифицировать свой проект новыми бизнес направлениями. Например, не только сдавать или продавать в реконструированном здании офисы, но и создать музей или музыкальный зал, который бы притягивал туристов, создавал рекламу, тем самым повышая доход инвестора. Особенным спросом пользуются старые производственные помещения находящиеся, либо на берегу моря, либо в непосредственной близости с берегом. Удачнее места для отеля, культурного развлекательного центра трудно придумать. Латвийские власти с большой готовностью идут на встречу инвесторам в реконструкцию таких заброшенных зданий, обеспечивая полной информацией об объектах, планах реконструкции и т.д. В стране действуют европейские нормы законодательства в части защиты прав инвестора и прозрачности решений властей, налоговый кодекс весьма лоялен и прост. Отдушиной для инвестора из стран СНГ станет практически полный языковой комфорт при нахождении на территории Латвии. Море, климат и архитектура городов не оставят инвестора, да  и всех посещающих Латвию гостей, равнодушными. Недаром большая часть звёзд шоу бизнеса и известных деловых людей, уже имеют недвижимость здесь.

Набирающая в последнее время мода на арт-центры, площадки для выступлений или показов мод и произведений искусства, а так же просто места для встреч и общения людей требует больших вместительных и в тоже время стильных, отдающих стариной или имеющих любопытную историю помещения. Замки с призраками всегда привлекают больше посетителей, чем простое старое каменное здание. Используя весь арсенал современных строительных технологий и дизайнерских решений – инвестор может получить привлекательной пользующее повышенным спросом строение, которое будет и подчёркивать индивидуальный стиль владельца и приносить немалый доход. Так же весьма прибылен вариант использования огромных промышленных помещений в качестве ночного клуба, творческих площадок и даже для игры в пейнтбол. Примеров удачного приобретения, реконструкции и последующего прибыльного использования заброшенных производственных помещений достаточно много. В Польше в городке Лодзь на территории бывшей прядильной фабрики был отстроен торгово-развлекательный центр с собственным, работающим трамвайным движением внутри. На территории бывшего известного завода ВЭФ в г. Риге место делят торгово-развлекательный комплекс, клубы и хостелы. В современной, требующей быстрых и нестандартных решений, экономике, инвестору нужно везде искать новые возможности – вложение в недвижимость Латвии, в частности в реконструкцию и дальнейшую выгодную эксплуатаций бывших заводских помещений, это один из верных способов обеспечить себе прибыль.