О таунхаусах

Понятие «таунхаус» знакомо россиянам с тех самых пор, когда их начала интересовать недвижимость в Московской области. Изначально, еще во время Советского Союза, эти симпатичные домики были нам знакомых по зарубежным фильмам. Сегодня данный вид недвижимости доступен не только заграницей, но и в России. Тем не менее, в зависимости от своего расположения, таунхаусы могут отличаться архитектурой, некоторыми опциями, способом строительства, используя различные строительные материалы, и прочим. Да и восприятие данного вида недвижимости у нас и в Европе пока что серьезно отличается.

Купить таунхаус в Подмосковье недорого можно уже сегодня, однако он все же относится большинством покупателей недвижимости к дорогостоящему или даже элитному жилью. Однако, за рубежом они являются домами эконом-класса.

Изначально таунхаусы возникли в Великобритании в XIX веке и представляли собой не слишком большие особняки, походящие на частные дома для одной семьи, к которым постепенно пристраивали дополнительные секторы для семейств детей, внуков и так далее. Подобный тип застройки был вызван тем, что подросшие дети, обзаводившиеся собственной семьей, хотели жить независимо, имея свое хозяйство. А приобретать новые участки и возводить дома представители среднего класса не могли себе позволить. Было намного дешевле и проще пристраивать «блок» с отдельным входом на собственной территории - это и близко, и все же отдельно. Так что, с самого начала таунхаусы являлись жильем для среднего класса из категории эконом-недвижимости.

Прижились такие дома и в Америке - здесь таунхаусы обрели популярность в середине XX века. Некоторое время данным термином назывались отдельно стоящие частные дома для одной семьи (практически коттеджи), однако затем произошло возвращение к традиционному обозначению.

Сегодня таунхаусами называют коттеджи, которые состоят из ряда секторов (не больше шести - если блоков больше, это уже можно считать многоквартирным домом), объединенных между собой боковыми стенами, с отдельным входом для каждой из семей. Таунхаусы могут находиться в коттеджном поселке или в черте города. Естественно, их преимущественно строят на окраине, вдали от шумного центра и промышленных зон. Так как изначально данный тип жилых домов замышлялся в качестве семейного жилья, немалое значение здесь уделяется отсутствию шума и экологической обстановке. Тем не менее, в большинстве европейских стран до 70% городов застроено такими таунхаусами, и некоторые такие кварталы находятся почти в центре городов.