Дом в Испании

Процесс приобретения недвижимости за границей – дело серьезное, требующее приложения немалых сил и финансовых активов. Именно в связи с высокой стоимостью объекта, подходить к этому мероприятию следует с особой тщательностью и серьезностью, предварительно собрав как можно больше информации, которая может пригодиться в этом нелегком деле. Так квартира в Испании и дом, могут стать жильем вашей мечты.

В частности, очень важно знать, какие документы могут понадобиться для совершения сделки и как их оформить. Наибольшее значение имеет договор купли-продажи, без которого проведение процедуры не представляется возможным. Эта бумага должна быть представлена в трех экземплярах. При ее составлении необходимо подчеркнуть добровольное согласие сторон на проведение сделки, указать стоимость объекта, а также все условия, касающиеся продажи. Как правило, при этом совершается передача залога, составляющего, в среднем, четверть от всей суммы. Это условие обеспечивает надежность, не позволяя продающему лицу отменить сделку, сославшись на какие-либо обстоятельства.

После того, как процедура оформления была завершена, лицу, приобретающему дом в Испании, надлежит выбрать способ, при помощи которого будет произведена оплата. Общая сумма включает в себя не только оставшуюся часть цены покупки, но и затраты на уплату налога и услуги нотариуса. Как правило, эта переплата составляет от 6 до 11 %. Предпочтительнее передать деньги, воспользовавшись услугами банка.

Выполнение всех указанных мероприятий предпочтительнее доверить специализированным агентствам, которые занимаются операциями с недвижимостью, расположенной за рубежом. Среди прочих компаний, в изобилии имеющихся на территории Москвы, хотелось бы выделить В«ВикмарВ», которая активно функционирует в данной сфере деятельности уже около трех лет, что для агентства недвижимости – немалый срок.

Данная организация занимается выполнением ряда функций, связанных с покупкой и продажей различных объектов, размещенных за границей. В частности, ее сотрудники занимаются подбором подходящих вариантов, учитывая все требования, предъявленные клиентом. Кроме того, она способна с легкостью разрешить задачи финансового характера. Налаженные контакты с европейскими банками позволяют В«ВикмарВ» быстро добиться того, чтобы отдельный покупатель получил возможность взять кредит на совершение подобной сделки.