Недвижимость Кемерово: исторические особенности и современные реалии

Начиная со второй половины XX века на территории берегов Томи и Искитимки, в Западной Сибири начинают активно осваивать угольную промышленность.  В небольшом поселении, где шахтеры и геологи ведут свои работы, открываются предприятия легкой промышленности. Так и зарождается сегодняшний важнейший административный и экономический регион – Кемерово. Здесь проживает примерно 755 тысяч человек. И безусловно, такая сфера как строительство здесь развивается бурными темпами.

Если обратиться к различным каталогам недвижимости, частным объявлениям и рекламным проспектам, можно увидеть, что коммерческая недвижимость (торговые центры, офисные помещения, промышленные и складские здания) лидируют по запросам на рынке Кемеровской области. Аренда, продажа, обмен или покупка – все эти операции совершаются в данном регионе с завидной регулярностью.

Но помимо бизнес-центров и предприятий торговли в Кемерово продолжается возведение жилищных комплексов, их реставрация и ремонт. По статистическим данным, в городе спросом особо пользуются новостройки. Стоимость одного кв.м. в них измеряется 38-62 тысячами рублей.  Потребители мечтают купить квартиру в Кемерово в таких жилищных комплексах как «Прогресс», «Каравелла», «Дипломат», а также в новых многоэтажных домах по Московскому проспекту и улице Тюленина.

Коттеджи и частные постройки в Кемеровской области пользуются не меньшей популярностью. Они продаются и покупаются также часто как квартиры, хотя их стоимость на порядок выше, нежели помещения в многоэтажках. Причем довольно часто коттеджи реализуются совместно с земельными участками в 8 – 15 соток. Многие территории оформлены согласно современным принципам ландшафтного дизайна.

Вторичный рынок квартир также насыщен предложениями. Наибольшим спросом пользуются 2 и 3-комнатные квартиры различной квадратуры и состояния, расположенные в историческом центре города – по Ленинградскому и Советскому проспекту, на Соборной и Весенней улицах. Среди тысячи объявлений можно отыскать и оптимальные предложения о продаже и аренде комнат. Небольшие помещения приобретаются или арендуются теми людьми, что часто ездят в Кемерово в командировку или учатся здесь в одном из здешних ВУЗов или средних учебных заведений.

Рынок недвижимости в Кемерово развивается и совершенствуется ежегодно. С бурным освоением угольного Кузнецкого бассейна, а также с появлением новых рабочих мест на частных предприятиях и в торговых центрах люди стараются усовершенствовать и условиях своего проживания, а потому экономические показатели по продаже и аренде квартир и помещений постоянно меняются в зависимости от спроса на объект.