Обзор рынка вторичной недвижимости в Туле, август 2013

В конце лета специалисты федерального информационного портала о недвижимости ВВВ«Мир квартирВВВ» провели плановое исследование и определили, что в 80% крупных городов России выросла цена на вторичную недвижимость, в их числе оказалась и Тула.ВВВ 

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости, в среднем, повысилась на 3,1% и составила 54ВВВ 492 рубля. Всего с начала 2013 года, покупка квартир во ВВВ«вторичкеВВВ»ВВВ  стала дороже на 17,65%.

Самым дорогим районом Тулы, по-прежнему, считается Советский. Здесь желающие купить квартиру могут рассчитывать на сумму в 59ВВВ 373 р за квадратный метр. Цена самого популярного сегмента рынка - однокомнатной квартиры -ВВВ  варьируетсяВВВ  от 2ВВВ 000 0000 до 2ВВВ 300ВВВ 000 рублей.ВВВ ВВВ  Стоимость трехкомнатной квартиры в панельном доме составила 4 300 000 руб.

Для желающих приобрести квартиру в Центральном районе города, стоимость составит от 2ВВВ 400ВВВ 000 до 3ВВВ 800ВВВ 000 рублей за однокомнатную квартиру.ВВВ  Трехкомнатную квартиру можно приобрестиВВВ  примерно за 5ВВВ 000ВВВ 000 р.

Далее следует Привокзальный район, здесьВВВ  стоимость квадратного метра - 51ВВВ 670 р. Стоимость ВВВ«однушкиВВВ» составляет от 1ВВВ 550ВВВ 000 до 3ВВВ 500ВВВ 000 рублей в зависимости от площади и качества отделки. За 3ВВВ 400ВВВ 000 рублей в этом районе можно приобрести просторную трехкомнатную квартиру.

Зареченский район считается самым экономным: стоимость вторичной недвижимости, в среднем, 49ВВВ 381 рубль за квадратный метр. Цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Советском районе находится в пределах от 2ВВВ 000ВВВ 000 доВВВ  2ВВВ 700ВВВ 000 р.ВВВ  Здесь также находятся самые дешевые девятиэтажки: их стоимость равняется 49ВВВ 071 рубль за квадратный метр. Желающие приобрести ВВВ«трешкуВВВ» в Зареченском районе могу рассчитывать на сумму от 2ВВВ 900ВВВ 000 до 3ВВВ 500ВВВ 000 рублей.

Самый дешевый квадратный метр зафиксирован в Пролетарском районе. Здесь его стоимость в пятиэтажке составляетВВВ  47ВВВ 324 рубля. Цена однокомнатной квартиры в Пролетарском районе варьируетсяВВВ  от 1ВВВ 400ВВВ 000ВВВ  до 2ВВВ 300ВВВ 000 руб.ВВВ  Трехкомнатная обойдется покупателям в 3ВВВ 100ВВВ 000 р.

Самыми дорогой и востребованной жилой недвижимостью в Туле уже долгое время остаются однокомнатные квартиры.ВВВ  Их средняя цена на вторичном рынке жильяВВВ в ТулеВВВ  - 1ВВВ 660ВВВ 000 рублей. Разница между ВВВ«однушкойВВВ» и двухкомнатной квартирой составляет сумму от 200ВВВ 000 до 500ВВВ 000 р.

По прогнозам специалистов, жилая недвижимость в Туле будет продолжать расти в цене. Причем, не только на вторичном рынке, но и в ВВВ«новостройкахВВВ» Это связано с тем, что часть домов в городе выходят на сдачу, соответственно, цена квадратного метра повышается.