21-11-2013
Зачастую арендатора на новой квартире встречают прекрасный ремонт, отлично сочетающийся с добродушным хозяином и привлекательной ценой, найти такие квартиры поможет агентство недвижимости челябинска. Однако стоит ли сразу соглашаться на предложение и на что следует обратить внимание в первую очередь при осмотре недвижимости? Для начала, необходимо уточнить права на владение квартирой со стороны арендодателя. Конечно же, в каждом конкретном случае кажется, что именно этот-то человек уж точно не окажется мошенником, однако, по факту, доверять следует лишь после тщательной проверки. Распространен такой случай, когда в процесс аренды жилья вклинивается субвладелец, сам являющийся временным жильцом и передающий права аренды. Естественно, с выгодой для себя.
Немаловажным фактором также является заключение договора с собственником жилья. В данной документации необходимо прописывать все требования и обязанности сторон, желательно также описать состояние квартиры и имеющиеся в ней предметы. При оформлении данного договора следует прописывать точные сроки. Конечно, при необходимости действие соглашения окажется возможным продлить при наличии согласия обеих сторон. Встречаются ситуации, когда собственники жилья предлагают сезонные квартиры, выдавая их за аренду на длительный срок. Именно от такой ситуации данный факт позволяет себя обезопасить. По умолчанию заключенный договор без срока считается действительным в течение пяти лет. Важным моментом выбора съемного жилья является осмотр недвижимости не в одиночку.
Ни в коем случае нельзя оплачивать жилье прежде, чем оно осмотрено. Более того, оплата безналичным расчетом рекомендуется исключительно в случае, когда в договоре прописывается банковский счет, на который будут поступать средства. Не следует и ехать на осмотр, имея на руках полную сумму денег, поскольку есть вероятность быть обворованным. Во избежание подобных ситуаций следует прибывать с сопровождением, а деньги по необходимости снять в ближайшем банке в случае, если квартира устроила.