Земельные участки виды и характеристика

В Земельный участок это вид недвижимого имущества. Российское законодательство делит все земельные участки страны на 7 групп, подробнее по ссылке. Каждую из них можно использоваться только по тому назначению, которое предписано законом.

1 группа  сельскохозяйственные земельные участки. Из названия понятно, что они могут быть использованы только для разведения живности или выращивания овощей, фруктов, зерна.

2 группа  земельные участки, предназначенные для поселений, то есть земля, на которой можно построить дом.

3 группа  земельные участки промышленности, безопасности, космической деятельности, радиовещания и тому подобные.

4 группа  земельные участки охраняемые государством. Это могут быть заповедники, парки.

5 группа  земельные участки водного фонда, территории, прилегающие к водным объектам или выделенные для строительства новых объектов. 

6 группа  земельные участки лесного фонда.

7 группа  земельные участки запаса, то есть резерв.

По своему целевому назначению все земельные участки страны можно разделить на несколько категорий:

- огородный участок – участок земли, предназначенный для выращивания сельскохозяйственных культур. На таком участке нельзя законно построить дом и прописаться в нем.

- садовый земельный участок необходимо использовать только для посадки ягодных кустов и плодовых деревьев. Недавно вышло постановление Конституционного суда, которое позволяет строить дом на садовом участке, если он является частью поселка. Возможно ли это на практике, пока не известно.

- дачный земельный участок это одновременно и огородный, и садовый участок. То есть Вы сам себе хозяин на нем – хотите выращивайте, хотите стройте.

- земельный участок для строительства дома. Использовать необходимо строго по назначению, то есть обязательно построить какой-никакой дом.