Первичный рынок недвижимости: краткая характеристика, его преимущества и недостатки

Первичный рынок недвижимости - это вид рынка жилой недвижимости - квартиры и дома, которые ранее не находились в собственности и не эксплуатировались по назначению. Проще говоря, это та недвижимость, которая недавно была построена, строится в данный момент или находится на стадии проектирования. Ярким примером первичного рынка недвижимости являются квартиры в новостройках.

Чем хорош первичный рынок недвижимости. Его преимущества. Новостройки и квартиры в многоэтажных новых домах всегда отличались низкой стоимостью. Если деньги вложить в жилье, которое находится на стадии «Фундамент», Вы существенно сэкономите. Чем меньше времени остается до сдачи дома, тем выше стоимость одного квадратного метра.

Первичный рынок недвижимости позволяет без существенных затрат обустроить жилье по своему вкусу. Вы въедете в квартиру, в которой никогда не клеились обои и не красились потолки, а значит, Вы не будете тратить деньги и время на ликвидацию предыдущей В«красотыВ». В Новая недвижимость также отличается гибкостью планировки, что позволяет жильцам создать неповторимый интерьер.

Нельзя не отметить еще одно преимущество - использование для строительства высококачественных современных материалов.

Первичный рынок недвижимости имеет и свои недостатки. К наиболее существенным относится риск не сдачи дома в эксплуатацию в связи с незаконченным строительством. К сожалению, от этого нет страховки, и Вы можете легко потерять вложенные деньги. Сюда же относится задержка с введением дома в эксплуатацию - не редкость.

К недостаткам первичного рынка жилья мы относим недобросовестное отношение застройщика к закупке материалов и выполнению строительных работ. Отсутствие ремонта это хорошо, но Вам придется дополнительно потратить деньги и время на то, чтобы привести квартиру в порядок и создать все условия для комфортного проживания.