28-01-2014
Если у вас в собственности есть свободная элитная недвижимость или жилье другого класса, вы можете отлично подзаработать, предлагая ее в аренду. Однако перед тем, как это сделать, вам требуется узнать несколько полезных правил. И первое из них заключается в том, что сдать любой объект гораздо быстрее и выгоднее можно с помощью профессиональных риелторов. Сейчас мы говорим о реальных специалистах крупных компаний, а не о представителях фирм-однодневок, которые не нацелены на привлечение постоянного круга арендаторов и арендодателей.
Важный момент состоит также в том, что многие начинающие арендодатели обращаются сразу в несколько организаций недвижимости. Им кажется, что таким образом они смогут сдать свое жилье на порядок раньше, и не потерять в прибыли от его простоя. Но у такого решения множество минусов. К примеру, вы можете сразу же и на очень продолжительный срок забыть о своем личном покое. Каждый день вам будут звонить риелторы и узнавать о том, какую квартиру или комнату вы хотите сдать, ее особенности, месторасположение и так далее. И если вам кажется, что навязчивые звонки прекратятся после того, как вы сдадите жилье, вы заблуждаетесь. Ваши данные будут все еще находиться в базе многочисленных риелторских компаний, и агенты будут продолжать беспокоить вас своим вниманием еще не один и не два месяца. Подобный интерес сегодня вызывают и новостройки в Минске от застройщика, также являющиеся привлекательными в плане аренды. Что вы сможете сделать и кому станете предъявлять претензии за неудобства? Высказать свое недовольство будет абсолютно некому. Не хотите проблем? Обращайтесь только в одно, но действительно профессиональное агентство.
Если вы хотите, чтобы аренда жилой площади приносила вам максимальный доход, заранее приведите ее в порядок. Вам вовсе не обязательно проводить в ней полный ремонт, достаточно будет генеральной уборки и косметических ремонтных работ. Позаботьтесь о том, чтобы потенциальные арендаторы видели чистые и уютные комнаты. В случае отсутствия, к примеру, меблировки или необходимой бытовой техники, стоимость вашей квартиры или комнаты существенно снизится.
Тем арендаторам, которые хотят максимально обезопасить себя ото всех возможных неприятностей с арендаторами, не стоит отказываться от заключения специального арендного договора. Этот документ узаконит все ваши права, и станет гарантией того, что в случае возникновения конфликта, вы сможете решить его более-менее спокойным путем. Без обращения в судебные органы и пустой траты времени.
