Выкуп чердака

Неважно, большая у вас квартира или маленькая, расширить жилплощадь хочется большинству людей. Сделать это можно за счет соседней квартиры, но ее владельцы далеко не всегда готовы расстаться со своим родным местечком за приемлемую цену. Есть и другой способ добавить к жилью немного квадратных метров — выкупить чердак. Тем более, это вполне реально и при помощи ряда стандартных манипуляций вы сможете стать полноправным обладателем комфортной комнаты этажом выше.

Для того, чтобы заполучить чердак в собственность, вам потребуются собрать документы на здание, получить согласие всех соседей на покупку, собрать правоустанавливающие документы на собственную квартиру и, наконец, заняться оформлением техдокументации.

Сложнее всего в этом смысле получить разрешение ото всех собственников, особенно если в доме не пять этажей, а целых 11 (порой и того больше). Отказывать, не объясняя причин, будут многие, так что придется проявлять предельную деликатность.

Когда с этим вопросом все утрясется, надо будет заключить договор аренды. Он должен быть зарегистрирован в горадминистрации официально. Времени этот процесс может занять очень много из-за типичной для России бюрократии. Процесс переустройства также потребует получить дополнительные разрешения. В частности, в БТИ вашего района нужно будет зарегистрировать его в качестве жилого помещения. И снова готовьтесь к долгому ожиданию. Когда все планируемые изменения внесут в техническую документацию, можно внести их в договор аренды. Его регистрируют еще раз. Покупка аналогична аренде, но отнимает намного больше средств. Помимо того, придется позаботиться о получении документов, разрешающих реконструкцию. Финальным этапом выступит регистрация сделки и оформление права собственности — только после этого чердак станет полностью, на 100% вашим.