Инвестиции в недвижимость. Вопрос выгоды

Экономическая ситуация на рынке постоянно меняется, но одно пока остается неизменным — цены на квартиры стабильно ползут вверх. Даже человек, который не слишком хорошо разбирается в финансовых вопросах, сообразит, что вкладывать деньги в квартиры очень выгодно.

Частная собственность за последние полтора десятилетия у нас в стране стала едва ли не ценнее золота. Так что если у вас есть несколько лишних миллионов рублей, вложиться в квартиру действительно имеет смысл. Доля риска все равно имеется. Жилье, конечно, лучше всего покупать в крупных городах, где интерес покупателей и квартиросъемщиков не спадает за счет постоянного притока провинциалов.

Случаев, когда в России цены на жилье снижались, было два, и оба раза ситуация была очень кратковременной. Через некоторое время стоимость квартир и домов значительно возрастала.

Широкое распространение также получили инвестиции в коммерческую недвижимость, то есть бизнес-центры, офисные здания, торговые площади. Если вы выберете удачную станцию метро и сумеете подыскать относительно недорогой объект, он сможет приносить хорошую прибыль. О такой недвижимости сложно заботиться, но и ценность ее высока. И снова именно в крупных городах, поскольку по статистике их жители большие средства затрачивают на развлечения и шопинг, нежели люди, живущие в провинции.

Ежегодно стоимость квартиры в столице увеличивается примерно на 250 000 рублей. Ее сдача позволит получить большую сумму (не менее, чем в раза), а если вы купили несколько объектов недвижимости, они могут стать вашим основным источником заработка.

Кстати, вопреки распространенному мнению, элитное жилье далеко не так привлекательно для квартиросъемщиков, да и цены на него растут медленнее. Хотя если вы получили такую квартиру в наследство и сумели удачно ее сдать, то это очень удачное стечение обстоятельств, которое позволит ежемесячно получать на банковский счет внушительную сумму.