Строительное проектирование

Зачастую под строительным проектированием понимают мысленное продумывание и оформление инженерных и архитектурных задач, чтобы в будущем изобразить их на чертежах и расчетах. Ведется оно не только перед началом строительства, но и непосредственно в его процессе. Ошибочным является мнение, будто инженерно – строительное проектирование не выходит за рамки эстетического оформления постройки – проектные компании зачастую берут на себя намного больше обязательств, а именно выбор места застройки, решение конструктивных вопросов, технологические разработки и многое другое. Неправильное выполнение этих функций может повлечь за собой не только дополнительные расходы, но и навлечь опасность на будущих жильцов дома.

Сам процесс проектирования делится на два этапа – архитектурное и строительное. Архитектурное проектирование заключает в себе продумывание внешнего вида здания и введение необходимых архитектурных решений, а строительный являет собой инженерную реализацию идей, заложенных на предыдущем этапе, т.е. подгонка идей архитекторов под возможности строителей.

Однако даже после окончания стройки должно проводиться обследование зданий. Целью такого обследования является изучение текущего состояния здания, определение степени изношенности конструкции, обнаружение дефектов и составление прогнозов на поведение конструкции в будущем. Таким образом удается установить, подлежит ли строение ремонту, или требует перехода в аварийное состояние для последующего сноса. Аварийными здания становятся после обнаружения повреждений, существенно ослабляющих несущую способность, кренов, грозящих потерей устойчивости и т.д.

Проводится инженерное обследование в следующих случаях:

• При оценке состояния недостроенных конструкций (в случае, если стройку планируют продолжать)
• Для определения повреждений, вызванных затоплением или пожаром.
• Обследование для последующей перепланировки или установки дополнительных конструкций
• Перед капитальным ремонтом
• Для реконструкции и модернизации здания
• В случае повышенной сырости и промерзания стен
• Для определения причин искривления стен и других несущих конструкций.

Также в зависимости от сложности выполняемой проверки колеблется и ее цена. Влияют на нее следующие факторы:

• Сроки проведения инженерного исследования
• Сложность конструкции здания
• Случаи, в которых здание было построено по индивидуальному
• проекту.
• Цель предстоящего обследования.
• Наличие или отсутствие документации о проводившихся ранее обследованиях.
• Наличие документации, использовавшейся при проведении
• строительных работ.