Московский квадратный метр неизменно держит установленный уровень в 200 тыс. рублей

По результатам исследований Московскими специалистами было выявлено, что на сентябрь средняя цена квартир на рынке втор жилья в рублях упала на 0,5 % и достигла 200,49 тыс. рублей за один квадрат. Аналогичный спад произошел и на рынке валютных цен, и стоимость квадрата составила 6186 долларов.

За последние девять месяцев текущего года стоимость в рублях увеличилась примерно на 0,7 %, из-за степенного роста долларовые цены упали на 3,6 %. По последним официальным данным инфляция составила 4,7% по отношению к началу года. В это время произошел скачек цен на жилье в единых монолитных и монолитно-кирпичных домах с повышенной комфортностью, для которых фотообои на стену можно купить здесь.

Предложения на рынке втор жилья в Москве, которые в сентябре по аналогии с предыдущим месяцем увеличились на 5 %, достигли 56 140 тысяч квартир.

По типажу жилья продолжают расти предложения на квартиры, размещенные в панельных и кирпичных домах. Количество "хрущевок", выставленных на рынок в сентябре, уменьшилось почти на 2 %, а число жилья в монолитных домах осталось неизменным.

Собственники жилья в монолитных элитных домах не получили нужной поддержки, что привело к небольшому уменьшению стоимости предложения. Снижение произошло почти на 1,7 %. Цены на жилье повышенной комфортности в монолитно-кирпичных домах остались на прежнем уровне. Почти на 0,8 % увеличилась стоимость на предлагаемые квартиры, находящиеся в панельных хрущевках и в типовых панельных домах, на 0,7 % - в панельных домах с небольшими размерами кухонь.

В большинстве случаев стоимость одного квадрата в различных административных округах на территории России практически не изменилась. Исключение составляют центральный, где средняя стоимость жилья снизилась на 1,7 %, и восточный округа, где цена, наоборот, возросли на 0,7 %. 

Перед началом осеннего сезона на жилищном рынке Москвы, как это обычно бывает, произошло обычное ценовое повышение навтор жилье. Спрос на жилье остался стабильным на прежнем уровне для данного сезона. В сентябре рынок вторичного жилья сохранил установленную планку в 200 тысяч рублей.

Предложения жилищного фонда на вторичном рынке по-прежнему растут, исключение составляют хрущевки, предложения на которые снизились по отношению к предыдущему месяцу на 2 процента.