Особенности приобретения квартиры в Испании

Приобретение недвижимого имущества за рубежом, например, в Испании это великолепный способ вложения свободных денежных средств. Тому существует ряд причин: во-первых, это государство характеризуется достаточным уровнем жизни, во-вторых, местная культура весьма богата, что обеспечивает постоянный приток туристов, приезжающих сюда со всех уголков планеты. Эти факторы обуславливают тот факт, что стоимость квартир здесь с течением времени не только не уменьшается, но и возрастает, следовательно, продав через несколько лет, купленный сейчас объект, можно получить приличный доход. А дешевые квартиры в Испании сегодня не редкость.

Однако прежде чем совершить покупку, необходимо узнать об особенностях проведения операций с недвижимостью, которые актуальны для Испании. Прежде всего, хотелось бы отметить, что данный вопрос освещен в ряде нормативно-правовых актов, действующих на территории страны. В этих документах оговариваются нюансы осуществления сделок покупки и продажи, благодаря чему ни одна из сторон не ущемляется в своих правах иВ  не имеет возможности отказаться от принятых обязательств.

Начать следует с поиска подходящего варианта. В этом деле весьма полезными окажутся специализированные компании, базы данных которых уже сформированы. Таким образом, любой клиент может быть уверен в том, что для него смогут подыскать такой объект, который будет удовлетворять всем критериям, которые он предъявляет к имуществу такого рода. Итак, процесс покупки начинается с подбора подходящего объекта недвижимости. Возможноцена на дома в Испании вас может шокировать, но цена на квартиру приятно удивит.

После того, как выбор был остановлен на одном из предложенных вариантов, можно приступить к следующему этапу, предполагаемому процессом покупки, а именно формированием пакета документов, список которых регламентируется законодательными актами, действующими в Испании. Прежде всего, в этот перечень входит Nota simple informativa del Registro de la Propiedad. В нем содержится вся информация, касающаяся истории объекта, в частности, указываются данные о бывших владельцах, а также все характерные особенности, которые имею значение в данном случае. Сюда относятся: конфигурация квартиры, количество комнат в ней и иные физические параметры. Во избежание совершения действий мошеннического характера, данный документ проходит проверку, которую осуществляют профессиональные юристы. Их участие является гарантией чистоты проведения сделки.