Квартира-студия для инвесторов и молодых семей

Квартиры-студии популярны как в Европе, так и у нас. Это прекрасный вариант для большого количества клиентов, поскольку стоят они на 30-50% меньше, чем стандартные однушки в том же доме. Наибольший интерес они представляют для инвесторов, поскольку несмотря на низкую цену на саму квартиру, сдаётся она примерно за ту же сумму.

По сути, квартира-студия — это особый вид однушки, в которой кухня и единственная комната объединены в одно помещение. Это позволяет существенно уменьшить метраж квартиры и, соответственно, её стоимость. При этом если сделать достаточно грамотный и качественный ремонт, жить в студии будет ничуть не хуже, чем в обычной единичке. Стоимость студии в Москве (во всяком случае на первичном рынке) на данный момент составляет от 4,5 миллионов до 7,1 миллионов рублей. Конечно, время от времени на рынке появляются новостройки и минимальная цена там может составлять даже 2,8 миллионов, однако не стоит забывать, что квартиры по таким «вкусным» ценам разлетаются мгновенно.

А вот ситуация на рынке Подмосковья заметно лучше. Даже первичку можно купить меньше, чем за миллион — немыслимые, на самом деле, цены. Конечно, площадь такой квартиры вряд ли превысит 25 квадратов, да и располагаться она будет далековато от МКАД, где-нибудь на непривлекательном восточном направлении, но это уже своя квартира в главном регионе страны.

При это даже в самом ближней Области цены на студии не превышают двух миллионов — вполне доступная цена для молодой семьи или начинающего инвестора. Что особенно удивительно, перспективная «Новая Москва» пока ещё дешевле — средняя цена ниже Подмосковной на целых двести тысяч рублей.

Одна большая проблема, которая встаёт на распространении квартир-студий — законодательство, которое предусматривает обязательную изоляцию кухни на территории Москвы. Так что строят их не очень много.