|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
Договор купли-продажи недвижимости: отличительные особенности 26-03-2014
Что такое договор купли-продажи знает каждый второй, но только специалисты могут объяснить его особенности. Встретьте человека на улице и спросите у него, понимает ли он в чем разница между покупкой недвижимости и В продуктов. В общих чертах он объяснит, как он это понимает, но так ли это на самом деле. Поэтому мы решили, что нужно пояснить суть и особенности договора передачи прав, предметом которого является недвижимость. Разберемся вначале со значением слова, термином. Договор купли-продажи какого-либо имущества – это документ, свидетельствующий о передаче прав на объект недвижимости, товар, услугу. Стороны договора – продавец и покупатель. Стоит отметить, что в договоре кроме основных реквизитов указывается сумма переданная продавцу в обмен на право собственности. Иначе, договор купли-продажи это законная регистрация приобретения/продажи дома, квартиры, участка, офиса, продуктов, одежды, услуг и т.д.
Все виды этих документов можно разделить на следующие группы:
- договор покупки товаров в розницу;
- договор поставки товаров единоразово или систематически;
- договор поставки товаров на госпотребности;
- договор контрактации и энергосбережения;
- договор купли-продажи объектов недвижимости, подробнее о котором мы и расскажем.
Первая особенность этого документа в сравнение с подобными ему – обязательная государственная регистрация. То есть, сам факт передачи прав от продавца покупателю за определенную сумму нельзя оформить, не поставив в известность государство.
Вторая особенность – как быть с землей, на которой стоит дом? В одном случае земля является государственной собственностью, в другом – принадлежит хозяину дома. Заключая договор, обязательно выясните, какие права на землю у Вас будут и будут ли вообще.
|
© 2008-2024 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
Вы можете использовать
|
Публикации |
|