Лизинг имущества: недвижимость

Под лизингом недвижимости принято понимать такой особенно эффективный инструмент из области финансовых услуг, который дает возможность активно развивать инфраструктуру целевого предприятия и при этом стать владельцем некоторого здания или помещения. При приобретении недвижимости по логике сотрудничества В«лизингВ» клиент может быть уверенным в том, что бизнес будет распланирован исключительно эффективно. Навсегда в прошлое уходят проблемы, связанные с ростом ставок на аренду площадей, что обусловлено строгим графиком выплат по данному варианту совместной работы. Он описывает не только точные сроки выплат, но также и те суммы, которые клиент должен будет выплатить в то или иной момент. Платежи фиксируются в момент заключения договора и будут действовать на весь срок.

Если обратить внимание на различные варианты со стороны разных компаний, которые готовы по такой логике предлагать объекты, то можно заметить, что лизинг имущества имеет в сравнении с прочими (по крайней мере в числе предложений проверенных компаний) срок до пяти лет. Таким образом, размер выплат будет близок к той величине, которую клиент компании вынужден был бы платить, если бы помещение было взято по простому договору аренду. С другой стороны, экономические риски уходят в прошлое, и компания сможет пользоваться имуществом, которое по истечении срока договора будет принадлежать только ей. Балансовая цена имущества значительно уменьшается по причине коэффициента ускоренной амортизации. По правилам предоставления лизинга данная величина имеет значение «три».

Нельзя не признать, именно лизинг намного быстрее получить, нежели оформить кредит, кроме того, схема взаимодействия значительно экономичнее и ярко выражено проще. В большинстве случаев пакет не предполагает внесения дополнительного залога, нет нужды и в наличии поручителя, имущество заёмщика не будет ничем обременено. Финансируемое имущество само по себе будет играть роль залога.