18-08-2011
Всем покупателям недвижимости, даже если они обладают достаточной суммой денег, свойственно желание купить дом получше, а заплатить за него поменьше. Как ни странно, но это вполне реально, важно лишь знать несколько правил выгодной покупки недвижимости и следовать им.
По сниженным ценам продажа домов осуществляется на начальном этапе строительства. На этом этапе компания-застройщик, желая привлечь частные инвестиции для реализации проекта возведения коттеджного поселка, предлагает более низкие цены и дает покупателю право внесения незначительных изменений в ходе строительства. При этом замечательно то, что у заказчика есть возможность выбрать тот участок, который наиболее соответствует его запросам.
Второй вариант, когда продажа участков с коттеджами осуществляется немного дешевле, - объявление о срочной продаже коттеджа. В этом случае есть возможность купить дом без посредников, что всегда дешевле. Однако здесь следует проявить осторожность. Некоторые нечестные посредники дают объявления о срочной продаже и называют завышенную цену.
Не следует спешить с покупкой загородного дома. Взвесив все предложения в интернете, просмотрев рекламные объявления, сравнив цены и поторговавшись, можно остановиться на наиболее выгодном варианте.
Сниженные цены действуют в молодых районах застройки. Поэтому целесообразно присмотреться к новым перспективным районам, в которых активно разворачивается строительство.
Дешевле стоят дома и квартиры без внутренней отделки. Однако, покупая такое жилье, надо оценивать свои возможности. Отделка стоит недешево, поэтому необходимо рассчитать итоговую сумму в одном и в другом случае и только потом сделать выбор. То же самое можно сказать и о коттеджах с неблагоустроенными участками. Отсутствие ландшафтного дизайна на участке значительно снижает стоимость дома. К этой же категории относятся дома с низкой эргономичностью. Здесь перед покупателем стоит выбор: купить дешевле дом и потом больше платить за коммунальные услуги или наоборот.
Ну и наконец, еще один вариант приобретения дешевого коттеджа. Это приобретение благоустроенного дома в дачном поселке. Как правило, дачи продажа всегда обходится дешевле, чем продажа дома в коттеджном поселке. Однако здесь надо обратить внимание на возможность регистрации в таком доме. В большинстве случаев в дачных поселках регистрация невозможна. Поэтому такой вариант подходит лишь для тех покупателей, у кого есть постоянная регистрация.
