Как оформляется дарственная на дом

Недвижимость сегодня - ценный ресурс, и потому процедура ее оформления отличается сложностью. Так, дарственная на дом требует большой тщательности в составлении и внимания к мелочам.

Дом или квартиру передать в дар может любой человек. Сама такая возможность означает безвозмездную передачу недвижимости во владение другому человеку.

Договор о передаче собственности заключается с обеих сторон и обязательно проходит процедуру государственной регистрации.

Составить дарственную можно в любой письменной форме, даже в самой простой. Однако после составления бумаги обязательно потребуется ее заверение у нотариуса. Он же может подсказать, как именно составить документ, как правильно составить дарственную с учетом особенностей конкретного случая, как обезопасить себя при заключении дарственной и избежать разночтений в документе, которые впоследствии могут привести к проблемам.

Оформление дарственной с помощью нотариуса гораздо удобнее самостоятельного составления документов еще и потому, что в случае утери бумаг всегда можно получить хранящуюся у юриста копию.

Когда дарственная на квартиру или дом будет наконец составлена, ее потребуется зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по региону. Вместе с дарственной в этот орган подается пакет документов.

С момента государственной регистрации этой бумаги право собственности переходит к тому, на кого оформлена дарственная.

Оформить дарственную можно и на долю в жилье, а не на весь дом целиком. В этом случае потребуется согласие всех сторон, а не только непосредственно дарителя и получателя. Нотариальное заверение остается необходимым.

При участии несовершеннолетнего лица в заключении дарственной его представителем являются родители или опекуны.