Кредит на покупку недвижимости. Когда «плюсов» больше, чем «минусов»

Объекты недвижимости отличаются сегодня большим разнообразием. Современных потребителей манят коттеджные поселки эконом класса, элитные квартиры в многоэтажных домах, прочие аналогичные объекты. Разумеется, подобное имущество стоит недешево, и далеко не все наши соотечественники в состоянии самостоятельно собрать необходимую сумму денежных средств.

В этом случае им на помощь готовы придти кредитные организации. Разумеется, не безвозмездно. Банки выдают займы на покупку недвижимости под определенные проценты. Как правило, размер их достаточно велик. С другой стороны, и срок, на который кредитные организации выдают деньги, также не мал. В итоге, сумма ежемесячных платежей может быть вполне приемлемой для семьи со средним достатком. И все же, перед тем, как ударить с банком «по рукам», перед тем, как подписать все документы, нужно тщательно взвесить все «за» и «против», оценить предлагаемые кредитором условия.

Как правило, покупателей, планируют ли они приобрести коттеджи в Подмосковье или квартиру в Москве, в в первую очередь размер процентной ставки по кредиту. Это вполне справедливо, конечно, и все же эксперты утверждают, что это далеко не все и даже не всегда самое главное.

Существует огромное количество различных критериев, по которым следует оценивать ипотечный кредит. Если не хотите вдаваться в подробности, просто попросите банковского служащего представить вам максимально подробный расчет: сколько именно вы будете платить ежемесячно и в течение какого срока, будет ли со временем уменьшаться размер взносов, каковы прочие условия кредита.

С одной стороны, ипотечный кредит для банка мероприятие относительно безопасное, так как в качестве обеспечительной меры в данном случае выступает ипотека (залог) недвижимости. Поэтому чем «интереснее» объект, тем охотнее кредитная организация будет сотрудничать с заемщиком. Например, таунхаусы в Подмосковье у потребителей пользуются заслуженным интересом. Значит, и получить заем на их приобретение будет проще.

С другой стороны, проще вовсе не означает просто и легко. Нужно понимать, что банк выдаст лишь часть денежных средств. От вас потребуется внести первоначальный взнос на покупку квартиры. Его размер в разных банках может различаться. Чем он меньше, тем обычно выше процентная ставка.

Но размер первоначального взноса – не единственное, на что следует обратить внимание при выборе кредитной организации. Очень важно также понимать, что программы бывают разными. Иногда банки требуют от потребителей выполнения самых разных условий: застраховать жизнь, провести оценку недвижимости, осуществить прочие аналогичные мероприятия. И помните, что все расходы в этом случае, скорее всего, будут возложены на вас. И это также необходимо просчитать и предусмотреть заранее.

Банковский служащий по вашему требованию предоставит всю информацию о предстоящих тратах. Не пренебрегайте подобной возможностью, запросите у него нужные вам сведения.