Недвижимость в спальных районах становиться опасной, не спровоцирует ли это очередного обвала цен на квартиры этих районов

Интересные и неоднозначные выводы делают ученые и психологи. Сегодня выделяется новое научное, совсем молодое направление – видеоэкология. Изучает это направление взаимосвязь и воздействие окружающей видимой среды на эмоциональное, следовательно, физиологическое состояние и здоровье человека через визуальное восприятие. Фактически все, что мы видим, причем включая и то, что мозг автоматически отмечает, но не обдумывает, как говориться, «не включается», ежесекундно воздействует на психику. Провоцируя при этом чаще всего отнюдь не приятные или же полезные процессы.

Видеоэкология оперирует такими определениями как "гомогенные" и, противоположные по воздействию "агрессивные" поля. Первые представляют собой значительные по площади, непрерывные глухие, ровные, скучные, голые плоскости, характерные, причем в избытке, именно для городов типовых, спальных районов. Это многочисленные глухие заборы, ровные невидимые крыши, голые бесконечные стены, бесконечные асфальтовые и бетонные полотна и т.п. Для агрессивных полей характерны плоскости с однотипными по форме, цвету и площади, расположенные в строгой геометрии на идентичном расстоянии, элементами. Это могут быть либо стены с типовыми оконными проемами, однотипный орнамент или фасадная отделка из одинаковых плит/кирпичей и пр.

Таким образом, к воздействию самого, отнюдь не полезного, городского ритма и напряженности, экологической загрязненности разного рода, прибавляется еще и визуальное давление гомогенных или же агрессивных полей. Естественно, что ни жилищный кодекс, ни законодательство, ни власти, этот фактор не рассматривают, следовательно, на ценовые рамки стоимости недвижимости он не влияет. Однако понятно, что рынок недвижимости может в обход жилищного кодекса определить ценность домов и квартир. Возможно, что спальные районы скоро перейдут в разряд не только не престижных, но и опасных. Причем стоит отметить, что зеленых насаждений в таких районах практически нет.

Непосредственная опасность в том, что мозгу свойственно все фиксировать до малейших нюансов и деталей. Но глазу, получившему команду от мозга на осмотр, как говориться, не за что в гомогенных зонах, зацепиться. Он начинает метаться, пытаясь выискать элемент – точку отсчета, двигается с большой амплитудой, стремиться расширить обзор и пространство для поиска. Агрессивные поля, напротив, дают излишнее количество подобных точек отсчета, но они «забивают» канал восприятия, поскольку несут однотипную, точнее одинаковую, повторяющуюся информацию. Причем фиксировать, отмечать детали, выделить один кирпич из миллиона также сложно, как найти точку на бесконечной монолитной поверхности. Все это приводит к утомлению, раздражительности, депрессии, головным болям и головокружениям, расшатыванию и заболеваниям, нарушению функциональности центральной нервной системы.