16-12-2011
Современные цены на недвижимость в черте города поражают воображение. Простому человеку заработать такое количество денег просто нереально. Многие наши сограждане возлагали большие надежды на ипотечное кредитование, но в последнее время банки неохотно дают кредиты на жилье, под ощутимый процент и с весомым первоначальным взносом. В этой связи многие устремили свои взоры в сторону дачных участков.
В самом деле, если существует дачный кооператив, в котором проведено электричество и подведена вода, то можно построить небольшой дом и жить в свое удовольствие. Ну а если в поселке уже есть жилые дома, налажено водоснабжение и очистка сточных вод, то такое жилье будет даже лучшим вариантом, нежели квартира на этажах в задымленном городе. С какими же проблемами может столкнуться такой новосел и как их рекомендуется решать?
-строительство. Если вы собираетесь возвести на дачном участке особняк, то вряд ли затраты будут меньше, нежели стоимость квартиры в типовом многоэтажном доме. Однако есть и дешевые проекты домов. Например, каркасные домики быстро возводятся и довольно бюджетны, что особенно ценно. Так стоимость каркасно-щитового дома в 2 раза меньше, чем кирпичного той же площади. Кроме того, в течение 1-3 месяцев вы сможете въехать в полностью готовый коттедж с внутренней отделкой, тогда как строительство из кирпича, камня и прочих традиционных материалов может затянуться.
-коммуникации. От их состояния зависит ваш будущий комфорт, поэтому необходимо учесть, какое напряжение подается по участкам, есть ли в поселке ВНС для бесперебойной подачи воды, как обстоят дела со сточными водами, существует ли возможность подключения к магистральному газу и прочее. Все эти моменты необходимо тщательно изучить, чтобы прикинуть смету будущих расходов. Кроме того, телевидение и Интернет в наши дни это не роскошь, а средство получения важной информации. Доступ к ним тоже должен быть обеспечен.
-документация. Если дачный поселок был изначально спроектирован под индивидуальное строительство, то с получением адреса проблем не возникнет. Но если же речь идет о садовом товариществе, где нет улиц и нумерации домов, то необходимо решить вопрос с пропиской, регистрацией и медицинской страховкой. Вы должны быть прикреплены к какой-либо поликлинике, а ваши дети – к детскому саду и школе. Это можно оформить по месту проживания родителей или других родственников.
-
