Покупка квартиры - что необходимо знать

Необходимый минимум информации который необходимо знать каждому при приобретении недвижимости.

Покупка для многих подразумевает в себе долгосрочное вложение денежных средств, полученных усилиями всей вашей семьи, а иногда скапливаемых долгими годами. Что бы это вложение было действительно выгодным, и приобретенная квартира или дом, не стали вашей головной болью, предметом семейных ссор и скандалов, необходимо к покупке жилья отнестись с должным вниманием и самой высокой степенью серьезности. Этим вы снизите риски от сделки и обезопасите свой капитал.

С чего начать?

Во-первых, определитесь со стоимостью той недвижимости, которую вы хотите приобрести, и суммой которой вы располагаете. Одно должно соответствовать другому. Диапазон цен можно узнать из газет бесплатных объявлений. Прозвоните по сообщениям о продаже квартир. Задавайте больше вопросов. Вы получите огромное количество полезной информации.

Выберете район города, в котором будет находиться будущая квартира. Каков он должен быть на ваш взгляд, новостройки или преобладание рынка вторичной недвижимости. Развитость инфраструктуры района, удаленность от центра, общественный транспорт. Внимательно изучите жилые дома этого района, их тип, из какого материала построены, этажность.

Когда вы определились выбором и стоимостью приобретаемого жилья, собрали достаточное количество первоначальной информации, можете обращаться к риэлторам. Крупные агентства недвижимости, такие, как например, «Сибакадемстрой Недвижимость» всегда располагает большой базой данных по продаваемому жилью, и поможет подобрать вам тот вариант, который вы ищете. Если же вас интересуют новостройки, вы можете подыскать подходящий вариант напрямую у застройщика. В Новосибирске большой выбор предоставляет строительная компания «Энергомонтаж».

На что стоит обратить особое внимание

Какие же моменты необходимо тщательно проанализировать, приступая к поиску вариантов вашей будущей квартиры?

Итак, агентство найдено, и уже есть предложенные им варианты, которые вам необходимо перебрать. При просмотре обращайте внимание практически на все, и не только в самой квартире. Кажущаяся на первый взгляд неучтенная мелочь, в дальнейшем может превратиться в большую неразрешимую проблему.

Начните со двора и прилегающей к дому территории. Магазины, поликлиники, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, какова их удаленность от вашего потенциального жилья. Далее - возможность подъезда и парковки автотранспорта, наличие деревьев, зон отдыха, детских площадок. Обратите внимание на чистоту и ухоженность двора и подъезда, на наличие и состояние лифта.

Непосредственно в квартире посмотрите на ее общее состояние. Устраивает ли вас этаж, планировка, метраж и расположение комнат, других помещений, высота потолков. На какую сторону выходят окна, есть ли лоджия и балкон. Немаловажно, в каком состоянии находятся системы отопления, водоснабжения и газопровода.

Если просмотр вас удовлетворил, не говорите об этом сразу риэлтору, не поленитесь и просмотрите другие предложенные варианты. Вдруг найдете лучше. Но если в конечном итоге вас все устраивает - значит это та квартира, о которой вы мечтали. Можете приступать к ее оформлению.

которой вы мечтали. Можете приступать к ее оформлению.