Загородный дом – покупать или строить?

Загородный дом – покупать или строить? 

  Многие горожане, проживая в благоустроенных квартирах городских домов, со временем приходят к мысли, что совсем неплохо иметь собственное жилье в сельской местности, где и воздух чистый, и природа рядом. Ведь так прекрасно хоть изредка отдохнуть от городской суеты, поработать в собственном саду, заготовить собственных фруктов и овощей, сходить по грибы или на рыбалку.… И если кто решился на такой шаг, перед ним сразу встает резонный вопрос – построить загородный дом своими силами или приобрести уже готовый к проживанию? Как поступить?

  Если вы заранее приобрели в собственность земельный участок, и уверены в собственных силах, то свой дом можно построить своими руками. На сегодняшний день такой способ наиболее распространен. Минусы такого метода – заселение дома откладывается на неопределенное время самого строительства, большая вероятность неправильного расчета затрат на это мероприятие. Как правило, со временем строительства (а оно продолжается как минимум два года) растут цены на строительные материалы, расценки на услуги самих строителей. Неопытные горожане в конечном итоге увеличивают затраты в несколько раз больше, чем планировалось изначально.

  Другой способ, опять же при условии, что у вас в собственности уже имеется собственный земельный участок, обратиться в специализированную строительную компанию. При таком варианте можно использовать ипотечное кредитование. Конечно, вы получите готовое жилье «под ключ», но такое удовольствие обойдется в «кругленькую» сумму, и при этом, так же придется ждать заранее обговоренное со строителями время.

  Третий способ – приобрести бывший в эксплуатации дом вместе с участком, на котором он стоит. Существует множество риэлтерских компаний, специализирующихся на таких сделках, под это так же выдаются ипотечные кредиты. Но не редко бывает так, что только после свершившейся сделки приобретатель недвижимости обнаруживает, что купленное им жилье представляет собой бревенчатый домик с кровлей из рубероида и предстоит вкладывать огромные средства на его ремонт, подводку газа, оборудование водоснабжения и канализации.

  В последнее время крупные строительные компании предлагают своим клиентам приобретать современные коттеджи с земельными участками в специально построенных ими коттеджных поселках. При этом земля оформляется в собственность владельца, с юридической точки зрения такие сделки являются прозрачными и чистыми. Такие поселки имеют продуманную инфраструктуру, охрану, продуманны в архитектурном плане. Все жители поселка – примерно одного социального слоя и культурного уровня. Несмотря, что дома в таких поселках на 45-50% дороже аналогичных в простых селах, их охотно скупают. Во-первых, приобретатель гарантированно получает качественное жилье, во-вторых, – прекрасно вкладывает свой капитал в недвижимость, которая, как показывает практика, всегда в цене.