Таунхаус эконом класса

Таунхаус – это загородный дом, у которого вместо одного хозяина – несколько. Не пугайтесь, такого вида постройка отнюдь не рассчитана на коммунальное проживание. Просто несколько домов имеют общие стены, но для каждого хозяина – отдельный вход в жилище. «В чем же смысл? Зачем жить с соседями, если можно купить отдельный коттедж?» - поинтересуетесь вы. Мы ответим, что приобретение коттеджа выльется покупателю в три – четыре раза дороже, чем покупка таунхауса. Почему так? Посчитаем. Благодаря общим стенам, на само строительство застройщик тратит значительно меньше стройматериалов (читай - денег), чем, если бы он возводил один коттедж. Земля тоже стоит денег, и выгоднее разместить на ней несколько семей, чем одну. А коммуникации? Толи их прокладывать к одному дому, или же на несколько квартир, разница существенная. Точнее всё это стоит одинаково, только в случае коттеджа за весь банкет платит один хозяин, а в таунхаусе двое, трое... Вот и выходит в окончательном счете, что за одни и те же деньги вы можете приобрести таунхаус, а можете… небольшую часть собственного коттеджа. Стоит так же отметить, что в настоящее время экономических перемен далеко не все люди решаются покупать себе огромный дом, ведь его не только построить нужно, а еще и ремонт сделать, содержать на должном уровне, а это не малые затраты. Если считать по квадратным метрам – таунхаус эконом класса выходит не дороже городской квартиры, как при покупке, так и по содержанию. Что же он из себя представляет-то, этот таунхаус?

Таунхаус – это ряд соединенных общей стеной домов, которые чаще всего строятся в спальных районах города или в 10-30 км от мегаполиса. Для каждого хозяина таунхауса существует отдельный вход, поэтому частое пересечение с соседями легко избежать. К каждому дому прилагается гараж, а также собственное место для парковки автомобиля. Вместе с таунхаусом покупатель получает небольшой земельный участок, приблизительно на три – четыре сотки. Чем не преимущество перед квартирой! И бассейн можно вырыть, и беседку поставить, засадить цветами, соорудив оригинальные по форме клумбы. А, быть может, порадовать детей и установить целый детский городок! Все только в соответствии с вашими мечтами.

Планировка российских таунхаусов немногим отличается от планировки западных аналогов такого вида постройки. Разница быть может только в том, что на Западе принято продавать таунхаус с внутренними отделками, а у нас зачастую отделку выбирает сам покупатель. Многие застройщики выбирают такой вариант, так как знают, что дом все равно будет переделываться, поэтому и экономят деньги и время себе и клиенту. Покупая дом, мы рассчитываем сделать в нем настоящий рай для души, чтобы дома чувствовать себя как в уютной крепости, о которой мечтаешь днем на работе, в которую хочется каждый вечер возвращаться. Поэтому и переделываем все «под себя». Ведь в таунхаусе нет ничего невозможного: можно и сауну устроить, и настоящий камин установить, и окошки в ванной комнате сделать, на американский маневр. Для кардинальных изменений вам, кроме своих фантазий, не понадобится собирать ворох бумажек из БТИ.

Если же не хочется ничего существенно менять, можно принять дом таким, какой он есть: на первом этаже располагается встроенный гараж, холл и просторная гостиная, а также кухня, столовая и санузел для гостей. Второй этаж занимает спальня хозяев, еще один санузел, детская комната и комната для гостей. На втором этаже очень часто застройщики делают балкончики. Подсобные помещения зачастую находятся на первом этаже.