Построить свой загородный домик или приобрести коттедж?

 Желающие обзавестись загородной недвижимостью должны определиться с ее местонахождением, типом (дом, коттедж, таунхаус и т. д.), предназначением - сезонное или постоянное проживание, площадью и этажностью, материалом постройки. Но основной выбор, первый вопрос, который предстоит решить, это: строить дом или покупать готовый. Если хочется въехать в дом как можно скорее, лучше, конечно, отдать предпочтение готовой постройке, поскольку строительство занимает немало времени. Даже быстровозводимый дом по каркасно-щитовой технологии быстрее, чем за месяц, не построят, что уж говорить о кирпичном. А еще на строительство надо получить разрешение, выбрать и согласовать проект, оформить все документы, провести изыскания на участке, подготовить его к строительству. С учетом подготовительных работ, прокладки коммуникаций, отделки с момента принятия решения о строительстве до момента заселения в дом может пройти немало времени.

С другой стороны, поиск дома, отвечающего всем вашим требованиям, тоже может затянуться, ведь нужно, чтоб вам понравился и дом, и участок, планировка и дизайн дома, его размещение на участке, географическое положение самого участка, состояние дома и наличие коммуникаций, и чтоб при этом цена устраивала. Можно приобрести новостройку в коттеджном поселке Подмосковья здесь http://жуковкадом.рф, уже завершенную и сданную в эксплуатацию, либо участок в поселке, который только застраивается, либо дом на вторичном рынке недвижимости, в этом случае он, скорее всего, будет нуждаться в ремонте. Так что главный довод в пользу приобретения готового дома – временной фактор, сжатые сроки – не такой уж бесспорный. А делая выбор в пользу строительства, можно и участок выбрать самый удобный, и проект дома, и все сделать на свой вкус.

С точки зрения материальных затрат, строительство дома выгоднее, чем покупка готового, к тому же вы можете влиять на выбор строительных и отделочных материалов (экономить на их качестве, как и на квалификации строителей, конечно, не стоит, дороже обойдется), контролировать процесс строительства, если не самостоятельно, то наняв специалистов для авторского и технического надзора. А где гарантия, что застройщик не сэкономил при строительстве дома на продажу, что использованы достаточно качественные материалы, работы велись опытными строителями, не выявятся вскоре скрытые недостатки? Если вы приобретаете дом у частного лица, риск особенно велик, если в элитном поселке – минимален, но там и цены соответствующие.