Покупка коттеджа на вторичном рынке

Покупка коттеджа на вторичном рынке отличается от покупки квартиры, прежде всего, тем, что закон не до конца регулирует все вопросы, связанные с ней. Приходится уделять много внимания не только самому объекту недвижимости, но и земельному участку. Мы подготовили для Вас краткий план действий, если Вы собираетесь купить коттедж.

1. Проверяйте регистрацию объекта. Очень часто бывает так: кто-то построил домик, пожил в нем и решил продать. А вот о том, что объект не прошел государственную регистрацию, забыл. Вот такой объект выставляется на продажу либо без зазрения совести, либо по незнанию закона. Поэтому внимательно изучите документы из БТИ.

2. После проверьте документы, которые свидетельствуют о том, что человек, представившийся владельцем, действительно имеет право продажи. Справьтесь о паспорте. Банально, но очень важно!

3.В При покупке коттеджа на вторичном рынке (да и вообще) не заключайте договоренностей на словах. Нельзя доверять человеку, которого Вы видите впервые, каким бы милым и обаятельным он не казался. Помните, мошенники умеют войти в доверие!

4.В Мы все не прочь сэкономить, но при покупке коттеджа на вторичном рынке это не уместно. Даже если понимающий продавец предложит Вам купить недвижимость в рассрочку, не соглашайтесь. Ни кто просто так не откажется от получения крупной суммы сразу в руки.

5. Если согласно договоренности оплата производиться наличными, необходимо позаботиться о их сохранности. Сегодня никто не возит с собой огромные сумки набитые деньгами. Такие картины можно встретить только в фильмах о гангстерах. Заблаговременно арендуйте ячейку в банке, ключ от которой Вы передадите продавцу.

6. Наш совет: если в какой-то момент Вы хоть на минутку засомневались, расторгайте договоренность. Лучше заплатить неустойку, чем купить дом у человека, который Вам кажется ненадежным или прожить в доме, который не совсем и нравится.

Заметка. Давно хотите приобрести долгожданное жильё? Тогда рекомендуем купить недвижимость в Черногории обратившись к профессионалам на сайт ms-invest.ru.