Покупка дома в коттеджном поселке в инвестиционных целях

Если Вы предпочитаете жить в своем доме, любите природу и тишину, то идеальным вариантом для Вас будет покупка дома в одном из коттеджных поселков Екатеринбурга.

Практически все они находятся за чертой города, некоторые граничат с лесными массивами и парками, а значит после трудного рабочего дня Вы сможете посидеть в тишине и отдохнуть от городской суеты и шума.В 

Прежде чем выбирать себе объект недвижимости для покупки, рекомендуется ответить на ряд вопросов:

• цель покупки дома (постоянное проживание, инвестиции или отдых)
• место расположения объекта
• бюджет на покупку
• способ покупки (самостоятельно или через агентсво недвижимости).

Рынок загородной недвижимости в Екатеринбурге на данный момент недооценен и имеет хорошие перспективы роста. Однако в инвестиционных целях лучше всего приобретать дом в коттеджных поселках В«бизнес-классаВ».

Покупка объекта в еще только строящемся поселке позволит Вам выиграть на росте его стоимости в том числе за счет дальнейшего развития инфраструктуры района и роста его престижности. Да и в целом, предложения в только строящихся поселках на первой стадии продаж дешевле, чем в среднем по рынку.

При этом надо учитывать, что продажа объектов бизнес-класса идет, как правило, медленнее обычных, поскольку покупатели, готовые платить большие деньги, обычно, намного более требовательны. Поэтому дальнейшая продажа дома после роста его стоимости может оказаться более сложной, чем вы предполагали.

Поскольку все больше состоятельных людей выбирают жизнь за чертой города, стоит обратить внимание на коттеджные поселки Екатеринбурга в пределах 30 км от города.В  В зоне 15-30 киллометровой удаленности от Екатеринбурга продается большое количество объектов. Они привлекательны тем, что время езды до города составляет всего лишь порядка 10-15 минут, при этом с точки зрения экологии такие места не идут ни в какое сравнение с жизнь в городской черте.

Есть, правда, и минусы подобной удаленности от города. Объекты инфраструктуры и социальной направленности (школы, детсады, больницы) уже не будут находитсья в шаговой доступности. До них придется добираться на автомобиле. С другой стороны с каждым годом такие поселки достраиваются и постепенно обрастают всей необходимой инфраструктурой.

При покупке стоит обратить внимание на удобство подъезда к месту проживания, природные особенности района (наличие речки, озера, леса в окрестностях), инфраструктуру.

Не следует забывать и о застройщике. Обязательно узнайте, кто строит объект, сколько лет она работает на этом рынке, какая у нее репутация и т.д. Немаловажно и то, кто строит инженерные сети.