Рублевка начала "пустеть"

По данным аналитиков рынка недвижимости за последние несколько лет спрос на недвижимость в ближайшем Подмосковье резко возрос. В первую очередь это касается знаменитой Рублевки. Из всех сделок по продаже и покупке недвижимости большую часть составляют операции с коттеджами и прочими строениями загородного типа.

Только в прошлом году с лотка ушли более 40 загородных домов Рублевско-Успенского направления. Большая часть спроса приходится на таунхаусы, средний бюджет каждого из которых колеблется в сумме от 1 до 2 миллионов долларов! Однако объем предоставляемых загородных домов в этом регионе значительно ограничен и составляет лишь 23% процента от общего количество предложений. Поскольку спрос стал превышать количество предоставляемого жилья, все больше состоятельных москвичей выбирает другие места для загородного жилья. Одним из относительно свежих проектов коттеджных поселков является поселок Пушкинское озеро. Аналитики заявляют что проект многообещающий и аналогичные ему частные сектора в скором времени могут составить нешуточную конкуренцию столь популярному сектору Рублевки.

Все чаще ведутся разговоры о том, что рублевский участок, будучи неспособным покрыть спрос на жилплощадь начинает стремительно пустеть. Далеко не последнюю роль в этом сыграли те самые частные коттеджные поселки, которые с каждым годом только набирают свою популярность не только за счет качества производимого жилья, но и из-за организации внутренней микро инфраструктуры. Такие загородные дома, как правило находятся на частной охраняемой территории с относительно небольшим количеством жилых таунхаусов, что позволяет жильцам таких домой чувствовать себя уютнее.