Виды многоэтажек и их особенности

Рынок недвижимости Челябинска огромен и разнообразен. На нём представлены как очень современное элитное жильё с прекрасными коммуникациями, так и типичные В«хрущевкиВ», а также панельные новостройки. Как в этом многообразии сориентироваться и правильно выбирать себе квартиры Челябинск?

К старому жилому фонду относят практически всё, что построено до середины 60-х, не считая знаменитые «хрущёвки». Чаще всего они делались из кирпича, имеют прекрасные толстые стены и располагаются поближе к центру, что дополнительно повышает их цену. Что особенно приятно, стены в таких квартирах практически никогда не бывают несущими, а значит перепланировкой можно заниматься совершенно свободно.

Недостатков, к сожалению, намного больше. Это и плохая изначальная планировка - крохотные кухоньки и санузлы, стояки, расположенные в самых интересных местах и прочие радости. К тому же, нередко коммуникации изношены до предела, а электрические мощности просто не предназначены для использования большого количества современных приборов.

Современные дома, в противовес старому фонду, построены даже по современным меркам кошмарно. Есть, конечно, и преимущества - достаточно большие площади, нормальная планировка или возможность в корне её изменить. К сожалению средства, которые вы затратите на ремонт «с нуля» зачастую очень велики и приходится на чём-то экономить, что приводит к плачевным результатам.

Панельные дома начали строить ещё при советской власти и возводят их до сих пор. В них практически никогда нельзя заняться перепланировкой, поскольку любая стена может оказаться несущей. Как это ни печально, придётся принимать это как данность и привыкать к планировке. К тому же, это самые доступные квартиры на рынке, при минимальном количестве технических косяков (хотя и они присутствуют).