11-10-2011
До недавнего времени на квартирном рынке наиболее распространенным объектом недвижимости, который покупают с помощью ипотечных программ, являлась квартира на вторичном рынке. Однако в последнее время покупатели проявляют значительный интерес к приобретению загородной недвижимости с помощью ипотеки. Специалисты агентств недвижимости характеризуют данный период, как В«ажиотажныйВ». Возрастает и продажа разного рода оборудования, используемого в загородных домах, например, мангалы, дизельгенераторы и прочие принадлежности. По мнениям многих аналитиков в настоящий момент вложение денег в загородную недвижимость – достаточно прибыльное дело. Цены на такое жилье будут расти и дальше высокими темпами.
Сейчас есть много вариантов покупки в кредит загородной недвижимости. Некоторые ипотечные программы предполагают выдачу ссуды не только на приобретение уже готового дома, но и на строительство или вообще на покупку земельного участка под застройку. А это позволяет воплотить мечту многих россиян в реальность. Если вы решили обзавестись загородным домом, то вам нужно будет купить генератор. С генераторной установкой проблемы с электричеством будут решены.
На практике оказывается, что сейчас приобрести загородную недвижимость, значительно проще в коттеджном поселке. Практически все солидные компании-застройщики имеют договоры с банками на реализацию совместных ипотечных программ. Данного рода сотрудничество выгодно обеим сторонам: строители, имея подобные соглашения, могут увеличить объем реализации, а финансисты в то время получают новых клиентов.
Сегодня хоть и не самым распространенным, но оптимальным вариантом получения ипотечного кредита, является тот случай, когда банк выступает в роли соинвестора строительства коттеджного поселка. Конечно же, банк собирает полную и достоверную информацию, касающуюся объекта кредитования. Если вы возьмете кредит на максимально выгодных для себя условиях, то на В«сэкономленныеВ» деньги можете купить автономную электростанцию. Сейчас продажа газовых генераторов осуществляется во многих крупных торговых точках.
Практически все банки охотнее всего кредиты выдают на вторичную недвижимость, то есть на покупку готового коттеджа. В том случае, если загородный дом, который покупается, выступает в качестве залога, то касательно него предъявляются некоторые требования: присутствие водо- и электроснабжения, центрального отопления и еще ряд других факторов. Такого рода требования банк предъявляет в связи с тем, что, если заемщик не сможете вернуть долг, то кредитору придется продавать заложенное жилье.
