В 2013 году отельный бизнес станет более привлекательным для инвесторов

Эксперты российского рынка недвижимости уже готовы строить прогнозы на будущий 2013 год. Самое большое развитие на рынке недвижимости прогнозируется в отношении коммерческих объектов, строительство гостиниц и отелей будет максимально интересным для потенциальных инвесторов. Не менее привлекательными будут и торговые объекты. Традиционный для последних нескольких лет уровень спроса сохраниться и в отношении жилой недвижимости.

При этом эксперты отмечают интерес инвесторов как в отношении таких крупных объектов как гостиницы рядом с Монументом Покорителям космоса, так и в отношении значительно более скромных. Максимальной инвестиционной привлекательностью в будущем году будут обладать регионы России, а в отношении столицы будет фиксироваться определенное снижение интереса со стороны ведущих строительных компаний.

Собственную В«Оценку инвестиционной привлекательности недвижимости крупных городов страныВ» составила ГильдияВ девелоперовВ и управляющих компанииВ GVAВ Sawyer. Исследование проводилось в отношении двадцати наиболее значимых объектов страны. Анализ был проведен по результатам опроса более чем 80 экспертов рынка.

В«Большинство экспертов придерживаются мнения, что наиболее привлекательной для столицы остается именно жилая недвижимость, также весьма востребованы такие объекты как отели недалеко от Церкви Св. Георгия. Ведь спрос на жилье в столице постоянно растет. Этот сегмент рынка наиболее привлекателен в Москве, Казани, Красноярске, Самаре. Больший уклон сторону загородного жилья демонстрируют в Казани, Краснодаре, Омске и опять же в МосквеВ», – отмечают исследователи.

Коммерческая недвижимость наиболее востребована в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде, Екатеринбург, Новосибирск, Омск также заинтересованы в развитии деловых объектов. При этом наибольшим спросом пользуются именно торговые помещения. Уклон в сторону складских мощностей наблюдается в Перми. Офисная недвижимость и объекты гостеприимства, такие как отели около Музея-усадьбы Л.Н. Толстого Ясная Поляна, максимально интересны российским инвесторам в Челябинске и Казани.

Сохранение спроса на объекты жилой и торговой недвижимости заставляет экспертов строить предположения о повышении арендных ставок по этим объектам на протяжении будущего года. Сумма аренды, вероятнее всего, вырастет для Москвы и Санкт-Петербурга, а также других крупных городов России.