Инвестирование в недвижимость: основные ошибки

Инвестирование в недвижимость: основные ошибки На данный момент инвестирование в недвижимость является довольно актуальным вопросом. Но при вложении средств в недвижимость, людям не стоит забывать, что они могут промахнуться и тем самым нанести существенный урон своему бюджету.

Эксперты считают, что есть пять главных ошибок при инвестировании в жилую недвижимость:

1. Покупать, потому что нравится. Когда квартира покупается для того, чтобы в ней жить либо только изредка приезжать отдыхать, покупать, безусловно, хочется то, к чему душа лежит. Однако при варианте инвестирования для того, чтобы сдавать в аренду крайне неверно отталкиваться от своих предпочтений к примеру подробную информацию об имеющейся в продаже недвижимости можно посмотреть на сайте www.novostroyki.lun.ua. Обычно столь импульсивный подход приводит к финалу «у разбитого корыта».

2. Покупать за личный счет, не прибегая к кредитам. Жители западных стран, делая вложения в недвижимость, практически в ста процентах случаях применяют деньги банков. Связано это с тем, что они стараются по полной программе применить возможности банков, так как банк оценивает все возможные риски, подсчитывает ликвидность объекта недвижимости и лишь после того, как убедится в выгодности проекта, предлагает вариант софинансирования.

3. Покупать в надежде на то, что цены на недвижимость вырастут. Расчёт на быстрый «взлёт цен» довольно наивный, поскольку даже хороший специалист с большим трудом сможет дать верный прогноз на прирост капитала. Однако если таковой и случится, то для этого придется ждать не один год.

4. Покупать там, где все покупают. В вопросе вложения в недвижимость данное правило действует с точностью до наоборот. Там, где стали покупать все, хорошему инвестору в недвижимость нечего делать.

5. Покупать по советам друзей и знакомых. Если ваши друзья и знакомые не являются специалистами в данной сфере, то лучше интеллигентно отойти в сторону и посмотреть, что произойдет дальше.