Агенство недвижимости при покупке жилья в ипотеку

Задача обеспечить здоровую ситуацию на рынке ипотечного кредитования стояла перед правительством уже достаточно давно, однако дальше разработок программа по поддержке средней прослойки населения пока так и не получила должного развития. С другой стороны достаточно привлекательной эта сфера показалась многим участникам банковской сферы. Кроме того, сотрудничество с агентствами недвижимости позволило привести на ипотечный рынок граждан страны среднего класса. Это, в свою очередь ставит перед банками определенные задачи, так как риски в случае ипотечного кредита значительно выше, чем тогда, когда человек берет тот же потребительский кредит.

Совместная работа банков с риэлторами агентств недвижимости позволяет без лишних проволочек решить многолетнюю проблему человека с жильем. АН лучшим образом поможет подобрать квартиру или дом согласно требованиям клиента, а банк, в свою очередь, предоставляет необходимую для покупки сумму денег. Покупатель может, конечно выбрать недвижимость самостоятельно, но участие риэлторов является крайне желательным, поскольку они знают все нюансы, которые возникают при оформлении договора купли-продажи и хорошо представляют себе правила банка по юридической чистоте и качеству жилья. Сотрудники агентства недвижимости сделают оценку квартиры, экспертизу документов, а так же ускорят процесс оформления документов в различных государственных инстанциях.

В большинстве случаев, современные покупатели желают приобрести хорошую квартиру в новом доме. При приобретении жилья непосредственно у застройщиков, клиенту предлагается выплатить сразу 30 процентов стоимости будущего жилья. Если же жилье приобретается в кредит спб банки предлагают множество как стандартных, так и уникальных своих программ, присущих только данному банку.

Когда речь идет о новостройках во многих случаях банки соглашаются на сотрудничество в плане выдачи кредита только в ситуации, когда строительная компания имеет достаточный положительный опыт строительства и сдачи крупных объектов, должна отсутствовать негативная информация о заморозке строительства.

Процентная ставка при ипотечном кредитовании так же отличается от случаев, когда выдается, например, кредит наличными. В зависимости от банка она может составлять от 14 до 22 процентов. Средства в безналичной форме поступают на счет застройщика, при этом объем кредита может достигать максимально 70 процентов от стоимости проекта.