07-11-2012
Решив открыть свой гостиничный бизнес, вам предстоит выполнить ряд мероприятий. Это и подготовка бизнес-проекта, и покупка здания под гостиницу, оформление документов, найм персонала и многое другое. Каждый шаг не прост, он требует особой сноровки, но сложнее всего подобрать здание под будущий отель.
В последнее время неплохой доход приносит гостиница, где бы она не была бы открыта. Это может быть город в родной стране или за рубежом. Самыми востребованными среди бизнесменов стали здания, позволяющие открыть мини-отели.
Чтобы открыть их необходимо не просто подобрать подходящую недвижимость, но и проанализировать состояние объекта. В оценку входит не только маркетинговый обзор, но и коммерческая оценка объекта. Обязательно нужно ценить недвижимость на привлекательность, ведь отель должен привлекать постояльцев не только качеством обслуживания, но и внешним видом.
Обязательно оцените расположение недвижимости. Лучше всего если ваша будущая гостиница в Новосибирске будет располагаться в центре города или же не далеко от достопримечательностей и автобусной остановки или станции метро. В этом случае поток постояльцев обеспечен. Если же планируете создать полноценный гостиничный комплекс с разными развлекательными программами, то можно обратить внимание на недвижимость на окраине, но только не в спальных районах. Главное, чтобы до объекта было легко добраться на машине или на общественном транспорте.
Недвижимость под отели и гостиницы подойдет любая, главное, чтобы квадратных метров было достаточно и были подведены коммуникации. Это могут быть и старые коммунальные квартиры, квартиры в жилом доме. Прекрасным вариантом будет нежилой фонд больших площадей. Можно подобрать варианты недвижимость, сдаваемую в аренду. В последствии ее можно будет выкупить.
Выбрав подходящие варианты, должны полностью соответствовать пожарным требованиям, а также ГОСТам, СНиПам и прочим требованиям к зданиям гостиниц и отелей.
После выбора и отделки недвижимости, оформления документов можно приступать к рекламной компании. Для этого можно создать свой сайт в интернете, каждый потенциальный постоялец, который будет искать «гостиницы новосибирск недорого», обязательно зайдет к вам на сайт и забронирует номер в отеле. Удачное расположение и правильная реклама поможет быстро завоевать сердца постояльцев.
