30-11-2011
Сегодняшние тенденции в сфере аренды жилья говорят о том, что множество сделок с арендодателями могут быть достаточно рискованными. Аренда коттеджа в Ярославской области может обернутся финансовыми потерями для арендатора. Этот факт усиливается множественными случаями мошенничества со стороны недобросовестных владельцев жилья. Особенно распространены такие случаи в крупных городах, столицах регионов, а также городах-портах, где поток туристов и иностранцев достаточно велик. Поэтому многие владельцы недвижимости обманывают и доверчивых россиян, и неосведомлённых жителей других стран.
Как определиться с ценой?
Ярославль – это древний областной центр с богатой архитектурой и историей. В таких городах можно встретить как открытых людей, так и достаточно хитрых. Каждый должен знать об этом, поэтому прежде чем снять дом в Ярославской области, стоит обратить внимание не только на красочный текст рекламного объявления, но и на цены, которые могут быть значительно завышены из расчета на «неосведомленного» арендатора. Вариантами подбора цен в данном случае могут служить: сайт аренды коттеджей в сети Интернет, местные газеты, в которых часто предлагают снять коттедж в области. Приезжая в Ярославль, люди стремятся в полной мере насладиться здешними пейзажами, поэтому стараются найти дом под аренду в таком месте, где красота природы видна прямо из окна. Но не стоит обольщаться на этот счет, так как стоимость посуточной аренды такой недвижимости очень высока, даже если вы планируете снять коттедж в области. Выбирайте средний вариант: такой, чтобы не пришлось долго и изнурительно добираться до центра, и при этом жить в экологически чистом районе. «Золотой серединой» станет аренда дома на берегу Рыбинского водохранилища или аренда коттеджа в Ярославской области.
Какой вариант недвижимости выбрать?
В первую очередь, приняв решение снять дом в области и выбрав подходящий по цене вариант, стоит обратить внимание на рейтинг самого арендодателя и отзывы арендаторов о нем (если же вы выбираете жилье в Интернете). Если такой возможности нет или объявление было найдено в газете, стоит полагаться лишь на собственную интуицию: недобросовестные владельцы часто путаются в ценовых диапазонах, а также дают размытую информацию о состоянии арендуемого жилья. Во время своего визита в выбранный дом, обязательно обратите внимание на работу всех заявленных коммуникаций (в том числе сети Интернет, кабельного ТВ и т.п.) и чистоту кухни. Убедившись в качественности предлагаемого жилья, переходите к обсуждению документальной составляющей.
Конечно, лучше снять дом в Ярославле, который был построен относительно недавно. И обращать внимание не только на «интерьер», но и на такие факторы, как транспортная развязка и развитая инфраструктура. Если вы прибыли в город на собственном автомобиле, то обратите внимание на наличие удобной автостоянки.
Какие документы вы обязаны предоставить?
В России сдача домов в аренду в Ярославле осуществляется на основании оставленной копии своего паспорта владельцу жилья. В том случае, если вас просят оставить копии или оригиналы других документов – стоит насторожиться. Особенно этот вопрос касается оригинальных документов. Помните, что никогда нельзя оставлять владельцу оригинал своего паспорта или же кода ИНН, ибо такие документы могут быть попросту похищены или использованы в иных целях (получение кредита, оформление документов или же стороннего имущества на ваше имя и так далее). Предпочтение нужно отдавать арендодателям, которые зарегистрированы в качестве частных предпринимателей и имеют свой собственный офис, чтобы в случае возникновения проблем вы смогли их быстро решить.
Агалакова Юлия
