Студенты разогревают рынок аренды квартир

Сезон студенческих сессий и вступительных экзаменов ознаменовал собой начало роста цен на арендное жильё не только в России, но и во всём мире.

Так рост цен на такую услугу, как аренда квартиры на сутки в Кемерово и в других крупных городах России, зафиксирован на уровне 3,5 процентов. Этот рост цен на посуточную аренду квартир является сезонным, следующий увеличение цен на посуточную аренду ожидается уже в сентябре-августе. Сейчас снять квартиру на сутки в Кемерово можно от 1500 рублей в зависимости о расположения квартиры.

Однако приток студентов влияет не только на отечественный рынок аренды жилья. Так в английском городке Кембридж, который славится своим университетом, цены на аренду поднимаются в среднем на 20 процентов с началом учебного сезона. Согласно  данным статистического агентства, которое исследует динамику цен на английском рынке недвижимости, в начале прошлого года средняя цена аренды на квартиру в Кембридже была на уровне 750 фунтов стерлингов, а к концу года она подскочила до 1 150 фунтов. По уровню цен на аренду квартир, Кембридж обогнал столицу. Эксперты рынка недвижимости утверждают, что рост цен сохранится и в этом году, так как поток студентов, которые хотят получить престижное высшее образование остаётся стабильно высоким и продолжает увеличиваться. В среднем количество студентов, приезжающих из разных стран на учёбу в Британию, выросло за год более чем на 13 процентов.

От Британии не отстают и другие города Европы, в которых также находятся крупные образовательные учреждения. В этом плане показателен пример Женевы. В этом Швейцарском городе рост цен на аренду жилья сравним с примером Кембриджа. В 2011 году он также составил 20 процентов. Но в основном швейцарский рынок арендной недвижимости подстёгивают бизнесмены, которые исторически привыкли вести свои дела в этой европейской стране.

Такой бурный рост стоимости аренды жилья вызывает соответствующий интерес у инвесторов, которые способны вкладывать средства в развитие инфраструктуры и строительство.